Решение № 2-3579/2018 2-3579/2018~М-2227/2018 М-2227/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-3579/2018

Дело № 2-3579/2018 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года Канавинский районный суд г.Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДОМ.РФ» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), общей площадью 31,2 кв.м.

Истцом право собственности на указанную квартиру оформлено (ДД.ММ.ГГГГ.)., номер регистрационной записи о праве (№).

Бывшим собственником указанного недвижимого имущества являлась ФИО1 В настоящий момент право пользования вышеуказанной квартирой у нее утрачено. Однако истцом был установлен факт неправомерного проживания ответчика в квартире.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования недвижимым имуществом (квартирой) расположенной по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) выселить из данного жилого помещения ответчика без предоставления иного жилого помещения, снять ответчика с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ – «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…».

В силу статьи 301 ГК РФ, - собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела, АО «ДОМ.РФ» является собственником недвижимого имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), общей площадью 31,2 кв.м.

Истцом право собственности на указанную квартиру оформлено (ДД.ММ.ГГГГ.)., номер регистрационной записи о праве (№).

Бывшим собственником указанного недвижимого имущества являлась ФИО1 В настоящий момент право пользования вышеуказанной квартирой у нее утрачено.

Вышеуказанная квартира принадлежит истцу на основании следующих документов:

- решения Канавинского районного суда г.Н.Новгорода по делу (№), вступившего в законную силу (ДД.ММ.ГГГГ.).;- постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от (ДД.ММ.ГГГГ.).;

- постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Как указано в выписки из домовой книги, выданной АО «ДК (адрес обезличен)» - о зарегистрированных, в квартире, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.). зарегистрирована ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.). рождения.

Также, в ходе выхода по месту нахождения вышеуказанной квартиры был установлен факт неправомерного проживания ФИО1 в спорной квартире.

(ДД.ММ.ГГГГ.). ответчику почтой заказным с уведомлением было направлено требование истца о выселении, снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.). В установленный срок ответчик требования истца не выполнил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Разрешая заявленные требования, суд расценивает проживание и занятие ответчика (адрес обезличен) г.Н.Новгорода как нарушающее права и законные интересы собственника спорного жилого помещения и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик занимает спорную квартиру без законных на то оснований, в связи с чем, подлежит выселению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие граждан по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ДОМ.РФ» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения из жилого помещения – (адрес обезличен) г.Н.Новгорода.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ДОМ.РФ» расходы по уплате госпошлины в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО4