Решение № 2-1572/2018 2-1572/2018~М-1449/2018 М-1449/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-1572/2018

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области, в составе:

председательствующего судьи Король С.Ю.,

при секретаре Дождевой Ю.А.,

при рассмотрении в открытом судебном заседании гражданского дела № 2-1572/2018 по иску ФИО3 к ФИО4 о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с настоящим иском, указав, что ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками земельного участка общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> (1/2 доли - ФИО1, 1/2 доли - ФИО2), кадастровый <№>. Указанный земельный участок принят ими по наследству после смерти наследодателя. В 2013 году он по договору купли-продажи приобрел у ФИО2, принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенного по адресу: <Адрес>. В 2014 году, на основании договора дарения, ФИО1 произвела отчуждение принадлежащей ей 1/2 доли в праве на земельный участок в пользу ФИО4 Таким образом, ему и ответчику, ФИО4, на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> (1/2 доли - ФИО3, 1/2 доли - ФИО4), кадастровый <№>. Земельный участок имеет статус ранее учтенного. По его заявлению проведены кадастровые работы по реальному разделу земельного участка и определению границ. Он намерен выделить принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, что составляет 300 кв.м, согласно плану границ земельного участка, однако в добровольном порядке ответчик отказывается от раздела земельного участка. Между тем, порядок пользования между сособственниками сложился. Каждый из сособственников пользуется частью земельного участка, определенной судебным актом. Участки разделены между собой забором, границы между которыми не изменялись. Как следует из данных кадастровой выписки, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства. Между сторонами не было достигнуто соглашение о способе и условиях раздела общего имущества, выделе доли одного из них, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о реальном разделе земельного участка. Для разрешения вопроса о реальном разделе спорного земельного участка им было проведено межевание. Как следует из схем расположения земельных участков от 31.07.2018 г. и от 01.08.2018 г., подготовленных кадастровым инженером ФИО при проведении кадастровых работ, связанных с разделом земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <Адрес>, выявлено, что границы земельного участка существуют более 15 лет, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию <№> от <Дата>. Доступ к образуемым земельным участкам обеспечен с земель общего пользования через дорогу. Отмечает, что правовым последствием раздела земельного участка, в силу вышеуказанных требований ст. 11.4 ЗК РФ, является прекращение существования земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, и возникновение права собственности ФИО3 на земельный участок площадью 300 кв.м, и права собственности ФИО4 на земельный участок площадью 300 кв.м. На основании изложенного, просил суд: произвести разделе земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>; -выделить в собственность ФИО3 земельный участок площадью 300 кв.м., в координатных точках в соответствии со схемой расположения земельного участка от 31.07.2018, подготовленной кадастровым инженером ФИО; -выделить в собственность ФИО4 земельный участок площадью 300 кв.м., в координатных точках в соответствии со схемой расположения земельного участка от 01.08.2018, подготовленной кадастровым инженером ФИО; -прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель – ФИО5, действующий на основании ордера <№> от <Дата>, удостоверения <№> от <Дата>, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании признала заявленные требования в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела, извещены надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, ответчика, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о выделе доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок в натуре – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <№>, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <Адрес>, между ФИО3, ФИО4.

Выделить в натуре в собственность ФИО3, <данные скрыты> и ФИО4, <данные скрыты>, из земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <Адрес>, каждому земельный участок площадью по 300 кв.м, в координатных точках в соответствии со схемами расположения земельного участка от 31.07.2018 и от 01.08.2018, подготовленными кадастровым инженером ФИО

Признать за ФИО3, <данные скрыты>, право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <Адрес>, в границах согласно схеме расположения земельного участка с каталогом координат, выполненной кадастровым инженером ФИО от <Дата>, являющейся неотъемлемой частью решения суда.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <Адрес>, за ФИО3, <данные скрыты>.

Признать за ФИО4, <данные скрыты>, право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <Адрес>, в границах согласно схеме расположения земельного участка с каталогом координат, выполненной кадастровым инженером ФИО от 01.08.2018 года, являющейся неотъемлемой частью решения суда.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <Адрес>, за ФИО4, <данные скрыты>.

Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений и сведений о вышеуказанных земельных участках.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 19.09.2018 года.

Судья /подпись/ С.Ю. Король