Решение № 2-149/2024 2-149/2024~М-114/2024 М-114/2024 от 14 октября 2024 г. по делу № 2-149/2024

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года р.<адрес>

Сапожковский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гавриковой Л.С., с участием представителя истца ФИО4 – адвоката ФИО6, действующего на основании ордера, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Сапожковского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования Сапожковский муниципальный район <адрес> о включении земельного участка в состав наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Сапожковский муниципальный район <адрес> о включении земельного участка в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 707 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, р.<адрес> о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивирует тем, что вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № принадлежал ее отцу – ФИО1 После его смерти ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО1 – ФИО2 вступила в наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, после чего оформила в собственность принадлежавшие ФИО1 41/62 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Другая доля дома принадлежала ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ее бабушка - ФИО2 подарила ей указанный жилой жом, а также находящийся под ним земельный участок с кадастровым номером №, площадью 707 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Таким образом, вышеуказанный жилой дом расположены на двух земельных участках с кадастровыми номерами: № и №.

Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти бабушки – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежавший ее отцу ФИО1. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве собственности отказал, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок (постановление и свидетельство на землю) были выданы в 1992 году, то есть после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то что, ФИО1 на руки не выдавалось свидетельство на право собственности на земельный участок, он фактически являлся его собственником, так как располагался под жилым домом, в котором ФИО1 проживал, право ФИО1 на указанный земельный участок было фактически закреплено за ним при жизни..

Истец ФИО4 своевременно и надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление в котором просила рассмотреть данное гражданское дело в свое отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО4 – адвокат ФИО6, в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя, просил удовлетворить.

Ответчик - администрация МО – Сапожковский муниципальный район <адрес> о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, заявлений о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие своего представителя, либо об отложении судебного заседания, в суд не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти ФИО1, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. ст. 528, 529 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители умершего.

В силу ч.1, ч.2, ч.3 ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил по владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина

На основании ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Ст.1115 ГК РФ, предусматривает, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1,2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ч.1 ст.1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который по день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, р.<адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 41/62 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, которые принадлежали ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Сапожковского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Наследником имущества ФИО1 по завещанию являлась его мать ФИО2, которая своевременно, в предусмотренный законом шестимесячный срок приняла наследство своего сына путем подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом Сапожковского нотариального округа <адрес> нотариальной палаты ФИО7 было заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 41/62 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Собственником других 21/62 долей указанного жилого дома, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, являлась мать ФИО1 - ФИО2 Кроме того, ФИО2 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 707 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Являясь собственником жилого дома, общей площадью 62 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 707 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила указанные жилой дом и земельный участок своей внучке, дочери ФИО1 – ФИО4, истцу по делу.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома площадью 87,1 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 158 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 170 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Наследником имущества умершей ФИО2 по закону является ФИО4, истец по делу, наследство принято ею путем подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом Сапожковского нотариального округа <адрес> нотариальной палаты ФИО8 было заведено наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество.

.Судом установлено, что ФИО1 также принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 707 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец ФИО4 обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 707 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежавший ФИО1 В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на спорный земельный участок, принадлежащий ФИО1, нотариус истцу отказал, поскольку свидетельство о праве собственности ФИО1 на земельный участок было выдано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Проверяя принадлежность спорного земельного участка с кадастровым номером № площадью 707 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> наследодателю ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 9, 10, 11 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, земля в РСФСР предоставляется в бесплатное пользование, в том числе гражданам СССР. Земля предоставляется в бессрочное или временное пользование.

В соответствии со ст.12 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода, производимого на основании решения исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Согласно ч.1 ст.37 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

ДД.ММ.ГГГГ был издан Указ Президента РФ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», п.1 которого установлено, что земельные участки и все, что прочно с ними связано, относится к недвижимости. Совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством с учетом земельного, лесного, природоохранительного, иного специального законодательства и настоящего Указа.

П. 3 Указа Президента РФ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» постановлено – свидетельство на право собственности на землю является документом, удостоверяющим с момента регистрации право собственности на земельный участок и земельную долю при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также осуществлении иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством.

Этим же пунктом установлено, что государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

В соответствии со ст.273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание и сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием и сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В целях реализации земельной реформы, во исполнение Указа Президента РФ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании материалов Бюро технической инвентаризации, за гражданами, проживающими на территории р.<адрес>, были закреплены земельные участки. Поскольку собственником 41/62 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> значился ФИО1, постановлением главы поселковой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью 707 кв.м. и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Данное свидетельство выдано после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеизложенное подтверждается как обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении, так и исследованными в судебном заседании письменными доказательствами: свидетельством о смерти ФИО1 I-ОБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС р.<адрес>; регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ФИО1 по праву личной собственности зарегистрировано 41/62 доли жилого дома по адресу р.<адрес>; наследственным делом № к имуществу ФИО1 согласно которому, наследником по завещанию имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является мать – ФИО2; архивной выпиской выданной архивным сектором администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № из постановления главы поселковой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 707 кв.м.; свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным Сапожковским поселковым Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 0.12.2022 года № КУВИ-001/2022-218034197, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о характеристиках объекта недвижимости – земельного участка, в которой указан его кадастровый номер № площадь 707 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, р.<адрес>; правообладатель ФИО1; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-222759929, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» <адрес>, согласно которой стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 707 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, составляет 84309 рублей 75 копеек; свидетельством о праве на наследство по завещанию <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником указанного в завещании имущества ФИО1, является его мать ФИО2; свидетельством о государственной регистрации права 62-МД 516840 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 707 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>; договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 подарила ФИО4 жилой дома общей площадью 62 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № площадью 707 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>; свидетельством о смерти ФИО2 II-ОБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом по <адрес> Главного управления ЗАГС <адрес>; наследственным делом № к имуществу ФИО2, согласно которому, наследником по закону имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, является внучка ФИО4; свидетельством о рождении I-ОБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ районным бюро ЗАГС р.<адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где отцом ФИО3 указан ФИО1; свидетельством о заключении брака II-ОБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Пригородним Сельским <адрес>, согласно которому после регистрации брака между ФИО3 и ФИО9, ФИО3 присвоена фамилия «ФИО11».

Совокупность исследованных судом доказательств дает основания сделать вывод, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 707 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, р.<адрес>, является частью наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Постановление главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельство о праве собственности ФИО1 на землю в установленном законом порядке недействительными не признавались. До настоящего времени ФИО1 значится собственником данного земельного участка.

Проанализировав установленные обстоятельства и представленные в подтверждение принадлежности наследодателю ФИО1 спорного земельного участка доказательства, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств из которых следует, что спорное имущество принадлежало ФИО1, следовательно, данное имущество является наследственной массой и подлежит переходу к наследнику ФИО1 – ФИО2, а после ее смерти – к ее наследнику, истцу ФИО4

Таким образом, учитывая, что наследственное имущество умершего ФИО1 приняла его мать ФИО2, после смерти которой, ее наследственное имущество приняла ее внучка – истец ФИО4, а также то, что ФИО2 являлась единственным наследником, принявшим наследство ФИО1, а истец ФИО4 является единственным наследником, принявшим наследство ФИО2, при отсутствии оснований для признания ФИО2 и ФИО4 гражданами, не имеющими права наследовать, принимая во внимание, что признание права собственности на спорный земельный участок за истцом ФИО4 не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит требования истца ФИО4 о включении земельного участка с кадастровым номером № площадью 707 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, р.<адрес> состав наследственного имущества ФИО1.В. и о признании за ней права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, принявшей наследство после смерти ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 707 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, р.<адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 707 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сапожковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сапожковского районного суда

<адрес>: Л.С. Гавриков