Решение № 2-20/2019 2-20/2019(2-467/2018;)~М-337/2018 2-467/2018 М-337/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-20/2019

Дело № 2-20/2019 УИД 32RS0017-01-2018-000437-29


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года п. Комаричи Брянской области

Комаричский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи - Рузановой О.В.,

при секретаре- Лизуновой Ю.В.,

с участием истца- ФИО1,

представителя истца- ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что она является наследником к имуществу, оставшемуся после смерти своей матери А. А.Е., умершей ДД.ММ.ГГ. В установленный законом 6-месячный срок она вступила в наследственные права, получив свидетельство о праве на наследство по закону на имущество в виде денежных вкладов, принадлежащих наследодателю.

Кроме этого при жизни А. А.Е. принадлежал жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по <адрес> право собственности на который она в установленном законе порядке не оформила.

На указанное наследственное имущество, помимо истца, никто не претендует. Спор о праве отсутствует.

Поскольку в ином порядке оформить наследственные права не представляется возможным, ФИО1 со ссылкой на положения ст.1152 ГК РФ, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по <адрес>

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2 каждый в отдельности, поддержали заявленные исковые требования по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик- представитель Администрации Комаричского муниципального района Брянской области, в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. В направленном в адрес суда заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, а также указал на признание исковых требований.

Третье лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в лице Межмуниципального отдела по Комаричскому и Севскому районам в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика – представителя Администрации Комаричского муниципального района Брянской области и третьего лица – представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в лице Межмуниципального отдела по Комаричскому и Севскому районам.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Проверяя законность признания иска ответчиком, суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании А.А.Е., ДД.ММ.ГГ. года рождения, умерла ДД.ММ.ГГ., место смерти <данные изъяты>. Умершая А. А.Е. являлась матерью Поддуевой(А.) В.С..

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о смерти <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ. и о рождении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу требований ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании выписки из ЕГРН №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ. жилому дому, расположенному по <адрес> присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, сведения о собственнике отсутствуют.

Как следует из ответа администрации Комаричского муниципального района Брянской области № <данные изъяты> от 23.10.2018 года, документы о праве собственности на жилой дом по указанному адресу отсутствуют, в реестре муниципальной собственности данный объект не находится и не состоял.

Таким образом, судом установлено, что собственник и балансодержатель земельного участка, а также, расположенного на нем жилого дома находящихся по <адрес> отсутствует.

Вместе с тем, ранее действующим законодательством было определено, что проведение правовой регистрации всех строений городов и рабочих поселков, независимо от их ведомственной принадлежности, было возложено на БТИ при соответствующих горисполкомах Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.68 г. N 83. Согласно п. 7 Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, и дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной вышеуказанным Приказом, регистрации подлежали строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации. В то время земельные участки не регистрировались отдельно от строений.

Письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР N 20-15-1-4/Е-9808р было разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.

Из технического паспорта Бюро технической инвентаризации следует, что земельный участок и находящееся на нем строение- жилой дом, расположенные по <адрес> учтен за А. А.Е. с ДД.ММ.ГГ..

Согласно справке межрайонного отделения № 8 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» № <данные изъяты> от 14.08.2018 года и техническому паспорту жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГ.. А. А.Е. принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1111-1116 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда отсутствует завещание. Наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства (на день смерти наследодателя согласно ст. 1114 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно положениям ст.ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери А. А.Е. На основании указанного заявления нотариус Комаричского нотариального округа Брянской области ДД.ММ.ГГ. выдал истцу свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в филиале Сбербанка России № <данные изъяты>

Однако, жилой дом, расположенный по <адрес> пользователем которого с ГГ. года являлась ее мать, умершая в ГГ. году в наследственную массу не был включен, так как отсутствовали документы, подтверждающие право собственности А. А.Е. на указанное имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти своей матери, ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство на денежные принадлежащие А. А.Е., а также фактически приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по <адрес> неся расходы по его содержанию, оплачивая коммунальные услуги.

Факт принятия ФИО1 наследства в виде жилого дома также подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель К. В.В., которая пояснила, что истец является ее тетей. Изначально, спорный жилой дом был выделен предприятием «<данные изъяты>» отцу ФИО1- А. С.К. После его смерти А. А.Е. (мать истца) в ГГ. году провела в дом газ, воду, при этом никаких пристроек к нему не делала. После смерти А. А.Е. ее дочь ФИО1 владеет спорным домом, осуществляет уход за ним, несет расходы по его содержанию, как собственник. Споры с третьими лицами по пользованию жилым домом у истца отсутствуют.

Свидетель Г. В.Б.( внук умершей А. А.Е.) дал суду аналогичные показания.

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на то, что А. А.Е. при жизни не было оформлено в собственность наследственное имущество, истец, фактически в предусмотренный законом срок приняла наследство в виде спорного жилого дома.

Также судом установлено, что на всем протяжении владения ФИО1 спорным жилым домом, органы местного самоуправления не выдвигали и не выдвигают претензий относительно его фактического пользования и владения истцом; в течение всего срока владения спорным имуществом, претензий от третьих лиц не поступало, право на жилой дом никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что исковые требования направлены на реализацию имущественных прав истца, введение в гражданский оборот недвижимого имущества в виде жилого дома, его надлежащий учет и регистрацию, и не противоречат требованиям Закона.

Оценив, представленные доказательства в их совокупности, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, в порядке наследования, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования -удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области права собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья