Решение № 2-283/2017 2-283/2017~М-185/2017 М-185/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-283/2017

Дело № 2-283(17)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Ведерниковой Е.Н., при секретаре Наугольных Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО7 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Сервис Плюс 1», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь», публичному акционерному обществу «Пермская энергосбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Лысьвенская сетевая компания 1», открытому акционерному обществу «Комплексный расчетный центр-Прикамье» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Сервис Плюс 1» (далее ООО «УК «Сервис Плюс 1», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь» (далее ООО «Газпром межрегионгаз Пермь»), публичному акционерному обществу «Пермская энергосбытовая компания» (далее ПАО «Пермская энергосбытовая компания»), Обществу с ограниченной ответственностью «Лысьвенская сетевая компания 1» (далее ООО «Лысьвенская сетевая компания 1»), открытому акционерному обществу «Комплексный расчетный центр-Прикамье» (далее ОАО «КРЦ-Прикамье») об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений, мотивировав требования тем, что квартира по адресу <адрес> принадлежит несовершеннолетнему ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3, ФИО5 по 1/3 доли каждому.

В судебном заседании ФИО7 исковые требования поддержала, пояснила, что квартира по адресу <адрес> принадлежит в равных долях несовершеннолетнему ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3, ФИО5 по 1/3 доли каждому. С ДД.ММ.ГГГГ она является опекуном на возмездной основе несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживает с ней в <адрес>. Несовершеннолетний ФИО3 – брат ФИО2 усыновлен и место его местонахождение неизвестно. Третий собственник ФИО5 в квартире не проживает, квартплату не оплачивает, сдает квартиру по договору найма. В настоящее время имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Поскольку они с ФИО5 не могут достигнуть соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просила определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в оплате по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, холодному водоснабжению и водоотведению, отоплению и горячему водоснабжению, электроснабжению и газоснабжению в <адрес> в г. Лысьве Пермского края по 1/3 доли каждому. Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УК «Сервис Плюс 1», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь», публичное акционерное общество «Пермская энергосбытовая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Лысьвенская сетевая компания 1», открытое акционерное общество «Комплексный расчетный центр-Прикамье» обязанность начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2 пропорционально его доле, т.е. в размере 1/3 доли от общего размера оплаты с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в письменном отзыве с исковыми требованиями согласен, просил возложить на организации, предоставляющие коммунальные услуги в дом по <адрес> в г. Лысьве, начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле, т.е. в размере 1/3 доли от общего размера оплаты с выдачей отдельного платежного документа.

Представители ответчиков ООО «УК «Сервис Плюс 1», ООО « Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермская энергосбытовая компания», ООО «Лысьвенская сетевая компания 1», ОАО «Комплексный расчетный центр-Прикамье» в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 ФИО3., ФИО5 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждый (л.д. 23-28).

Приказом ТУ Министерства социального развития по Лысьвенскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. 6) истец назначена опекуном на возмездной основе в отношении несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

На основании п. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 04.07.2012, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

С учетом положений приведенных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, а также того обстоятельства, что материалами дела подтверждена принадлежность квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности ФИО2 ФИО3 ФИО5 по 1/3 доле каждому, суд находит обоснованными требования истца об определении размера участия собственников в оплате за жилое помещение пропорционально принадлежащим им долям.

Как видно из представленных документов, управление многоквартирным домом и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по <адрес> в г. Лысьве осуществляется ООО «УК Сервис Плюс 1» (л.д. 11-12), электроснабжение в спорную квартиру и начисление платы за электроснабжение производится ООО «Лысьвенская сетевая компания 1» ПАО «Пермэнергсбыт» (л.д. 15), газоснабжение и расчет платы - ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» (л.д. 13), начисление платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению осуществляется ОАО «КРЦ-Прикамье» (л.д.14).

Таким образом, требования истцов о возложении обязанности на указанные лица по начислению платы в размере 1/3 доли от общего размера оплаты каждому с выдачей отдельного платежного документа подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение ФИО2, ФИО3 и ФИО5 в <адрес> в <адрес> края в размере 1/3 доли каждому.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УК «Сервис Плюс 1», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь», публичное акционерное общество «Пермская энергосбытовая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Лысьвенская сетевая компания 1», открытое акционерное общество «Комплексный расчетный центр-Прикамье» обязанность начислять плату за жилое помещение ФИО2, ФИО3 и ФИО5 в размере 1/3 доли от общего размера оплаты каждому с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись).

Верно.Судья: Е.Н.Ведерникова

Секретарь: Д.С.Наугольных