Решение № 2-1652/2018 2-1652/2018~М-1382/2018 М-1382/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-1652/2018

Гражданское дело № ххх


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сафоново 26 ноября 2018 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Басуровой Е.Е. при секретаре Зуевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Сафоновский районный суд с требованием к комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что с 05.03.1999 года по настоящее время проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Для реализации права, предусмотренного ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на бесплатную приватизацию квартиры, истцы обращалась в комитет по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, однако получили отказ. ФИО1, ФИО2 с отказом не согласны, вследствие чего обратились в суд о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение общей площадью 19,2 кв.м., в том числе жилой площадью 13,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении представитель Комитета по доверенности ФИО3 просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что возражает против удовлетворения требований.

Выслушав истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 с дд.мм.гггг зарегистрированы и фактически проживают в жилом помещении общей площадью 19,2 кв.м., в том числе жилой площадью 13.7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на состав семьи из трех человек, в том числе дочь ФИО2 и жену ФИО4 В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Других жилых помещений в собственности истцов не имеется, право на приватизацию ранее не реализовано.

Изложенные обстоятельства подтверждаются: справкой с места жительства и о составе семьи от 14.05.2018 года № ххх; справкой БТИ № ххх С; сведениями ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от 24.09.2018 года, ордером № ххх на право занятие жилой площади и другими материалами дела.

Согласно статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № ххх – ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Таким образом, в силу статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № ххх – ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», истцы являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма.

Так как жилое помещение, в котором проживают истцы, находится в собственности Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, собственник жилого помещения в силу статей 19, 30 ЖК РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилье, в том числе, и на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде (в порядке приватизации).

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Реализация права истцов на приватизацию жилого помещения не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, жилое помещение не находится в аварийном состоянии, не относится к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации нет.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности в равных долях ФИО1, ФИО2 в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры, общей площадью – 19,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: Е.Е. Басурова