Решение № 2-2347/2026 2-2347/2026~М-689/2026 М-689/2026 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-2347/2026

14RS0035-01-2026-001156-18

Дело № 2-2347/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Якутск 18 марта 2026 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., при секретаре Егорове А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Прометей+» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г. ____.

ООО «Прометей+» производило управление многоквартирным домом по адресу: <...>, что подтверждается протоколом общего собрания домовладельцев дома.

Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг услуги в размере 219 219,17 руб., пени в размере 40 454,84 руб. Всего 259 671.01 руб. Взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 790 руб.

Представитель истца ФИО2 исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин неявки в суд не сообщил.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г. ____

Истец ООО «Прометей+» производило управление многоквартирным домом по адресу: г____, что подтверждается протоколом общего собрания домовладельцев дома.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят оплату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

В отношении Ответчика мировым судьей судебного участка №41 г. Якутска Республики Саха (Якутия) был вынесен судебный приказ:

- от 26.11.2025 г. № ____ на взыскание в пользу Истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2024г. по 30.09.2025г. в размере 219 219,17 руб., пени в размере 26 508,45 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 186 руб.

Определением от 12.12.2025г. судебный приказ от 26.11.2025г. № ____ отменен в связи с поступлением от должника возражения относительно исполнения, с несогласием с требованиями взыскателя.

В настоящее время задолженность Ответчика по жилому помещению за период с 01.06.2024г. по 30.09.2025г. в размере 219 219руб., что подтверждается расчетом суммы задолженности и пени, согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 40 454,84 руб. Всего задолженность составляет 259 671,01 руб.

Из представленных истцом расчетов следует, что за собственником жилого помещения, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.06.2024г. по 30.09.2025г. в размере 219 219руб

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства полной оплаты коммунальных услуг.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы по оплате государственной пошлины.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Прометей+» сумму задолженности за жилищно- коммунальные услуги в размере 219 219,17 руб., пени в размере 40 454,84 руб. Всего 259 671.01 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Прометей+» расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 790 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Л.А. Николаева

Копия верна Судья Л.А. Николаева

Решение изготовлено 18.03.2026 года.