Решение № 2-3156/2024 2-3156/2024~М-1763/2024 М-1763/2024 от 17 июня 2024 г. по делу № 2-3156/2024

УИД 74RS0007-01-2024-002794-03

Дело № 2-3156/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Мещерякова К.Н.,

при секретаре Валеевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимости,

установил:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (канализационные сети от <адрес>), протяженностью 428 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализационные сети от <адрес>А по <адрес> квартал), протяженностью 71 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализационные сети от <адрес>Б по <адрес> квартал), протяженностью 43 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализационная сеть от <адрес>А по <адрес>), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализационные сети от <адрес> квартал), протяженностью 35 м, кадастровый №, расположенное по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, <адрес> квартал, 12;

- сооружение (канализационные сети от <адрес>), протяженностью 191 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализация от <адрес>), протяженностью 137 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализация от <адрес>), протяженностью 43 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализация от <адрес> квартал), протяженностью 151 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализационные сети от <адрес>А по <адрес> квартал), протяженностью 520 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализационные сети от <адрес>А по <адрес> квартал), протяженностью 125 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации от <адрес> протяженностью 149 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (наружные сети водоотведения от <адрес>), протяженностью 157 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализация от <адрес> поселке Челябэнерго), протяженностью 41 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (тепловые сети Калининского и Курчатовского районов в квартале промзоны по <адрес>), протяженностью 5244 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализационные сети от <адрес> квартал), протяженностью 150 м, кадастровый №, расположенное по адресу: г. <адрес>

- сооружение (канализация от <адрес>А по <адрес>), протяженностью 30 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что Комитетом было выявлено вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество. Согласно ответам Министерства имущества Челябинской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, указанные объекты отсутствуют в реестре федерального имущества и реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области. Вышеуказанные сооружения поставлены на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на учет в качестве бесхозяйных, и до настоящего времени с учета не снято. По истечении года с момента постановки на учет объектов, как бесхозяйных, никто прав на них не предъявлял, иным способом установить собственника не представилось возможным. Спора о правах на недвижимое имущество нет. На основании ст. 225 Гражданского кодекса РФ просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Стороны в судебном заседании участия не принимали при надлежащем извещении.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя заявителя и заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен гл. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Частью 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей относится к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Приказ Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

В соответствии с п. 5 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (канализационные сети от <адрес>), протяженностью 428 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет №. До настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного. Согласно выписке из ЕГРН, по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (канализационные сети от <адрес>А по <адрес> квартал), протяженностью 71 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет №. До настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного. Согласно выписке из ЕГРН, по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (канализационные сети от <адрес>Б по <адрес> квартал), протяженностью 43 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет № До настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного. Согласно выписке из ЕГРН, по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (канализационные сети от <адрес>А по <адрес>), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: № поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет № До настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного. Согласно выписке из ЕГРН, по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (канализационные сети от <адрес> квартал), протяженностью 35 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет №. До настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного. Согласно выписке из ЕГРН, по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (канализационные сети от <адрес>), протяженностью 191 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет №. До настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного. Согласно выписке из ЕГРН, по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (канализационные сети от <адрес>), протяженностью 137 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет № До настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного. Согласно выписке из ЕГРН, по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (канализационные сети от <адрес>), протяженностью 43 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет №. До настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного. Согласно выписке из ЕГРН, по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (канализационные сети от <адрес> квартал), протяженностью 151 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет № До настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного. Согласно выписке из ЕГРН, по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (канализационные сети от <адрес> квартал), протяженностью 520 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет № До настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного. Согласно выписке из ЕГРН, по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (канализационные сети от <адрес> квартал), протяженностью 125 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет № До настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного. Согласно выписке из ЕГРН, по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (внутриквартальные сети канализация от <адрес> по Свердловскому тракту), протяженностью 149 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет № До настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного. Согласно выписке из ЕГРН, по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (наружные сети водоотведения от <адрес>), протяженностью 157 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет №. До настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного. Согласно выписке из ЕГРН, по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (канализационные сети от <адрес> поселке Челябэнерго), протяженностью 41 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет №. До настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного. Согласно выписке из ЕГРН, по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (тепловые сети Калининского и Курчатовского районов в квартале промзоны по <адрес> проспекта), протяженностью 5244 м, кадастровый №, расположенное по адресу: г.Челябинск, в квартале промзоны по <адрес> поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет №. До настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного. Согласно выписке из ЕГРН, по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (канализационные сети от <адрес> квартал), протяженностью 150 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет №. До настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного. Согласно выписке из ЕГРН, по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ сооружение (канализационные сети от <адрес>А по <адрес>), протяженностью 30 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи о принятии на учет №. До настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного. Согласно выписке из ЕГРН, по данному объекту ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Достоверно установлено и сторонами не оспаривается, что спорные объекты недвижимости расположены на территории муниципального образования «город Челябинск».

Поскольку в ходе судебного разбирательства судом установлено, что недвижимые объекты – сооружения, не имеют собственника, указанные недвижимые вещи приняты на учет в установленном порядке, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истекло более года, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев, руководствуясь ст. 225, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 1, 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» суд приходит к выводу об удовлетворении заявления о признании права собственности муниципального образования «город Челябинск» на вышеуказанные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 12, 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (канализационные сети от <адрес>), протяженностью 428 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализационные сети от <адрес>А по <адрес> квартал), протяженностью 71 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализационные сети от <адрес>Б по <адрес> квартал), протяженностью 43 м, кадастровый №, расположенное по адресу: г. <адрес>

- сооружение (канализационная сеть от <адрес>А по <адрес>), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализационные сети от <адрес> квартал), протяженностью 35 м, кадастровый №, расположенное по адресу: г. <адрес>

- сооружение (канализационные сети от <адрес>), протяженностью 191 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализация от <адрес>), протяженностью 137 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализация от <адрес>), протяженностью 43 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализация от <адрес> квартал), протяженностью 151 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализационные сети от <адрес>А по <адрес> квартал), протяженностью 520 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализационные сети от <адрес>А по <адрес> квартал), протяженностью 125 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации от <адрес>), протяженностью 149 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (наружные сети водоотведения от <адрес>), протяженностью 157 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (канализация от <адрес>), протяженностью 41 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (тепловые сети Калининского и Курчатовского районов в квартале промзоны по Свердловскому тракту от <адрес> проспекта), протяженностью 5244 м, кадастровый №, расположенное по адресу: г. <адрес>

- сооружение (канализационные сети от <адрес> квартал), протяженностью 150 м, кадастровый №, расположенное по адресу: г. <адрес>

- сооружение (канализация от <адрес>А по <адрес>), протяженностью 30 м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.