Решение № 2-792/2019 2-82/2020 2-82/2020(2-792/2019;)~М-876/2019 М-876/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-792/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года г.Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего

ФИО1,

при секретаре

ФИО2,

с участием:

истца

ФИО3,

представителя истца

ФИО4,

представителя ответчика

Рахмадуллина А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд к ФИО5 с иском о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - .

Требования мотивировала тем, что является собственником спорной квартиры. В году по месту жительства в названном жилом помещении она зарегистрировала ФИО5 по просьбе своих знакомых.

Коммунальные услуги ответчик за себя не оплачивает, в спорное жилое помещение она не вселялась и никогда не проживала, требований по пользованию жильем не предъявляла. Никаких вещей не хранила. К членам ее семьи не относится.

Ссылаясь на положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, полагает, что у ответчика не возникло право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Фактическое место нахождения ответчика неизвестно, о чем представлены сведения с последнего известного места жительства. В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, с участием представителя - адвоката Рахмадуллина А.Ф., назначенного судом в порядке, предусмотренном статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика, Рахмадуллин А.Ф., действующий на основании ордера, возражал против удовлетворения иска, сославшись на отсутствие у него полномочий по признанию иска.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, свидетелей Б.Н.П., А.А.Г., Г.Н.Н., исследовав и оценив доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как видно из представленных документов - свидетельства о государственной регистрации права от , свидетельства о праве на наследство по закону, выписки из лицевого счета, справки , акта о проживании, технического паспорта, спорная квартира принадлежит на праве собственности ФИО3, состоит из жилой комнаты, площадью м.кв.

В году по месту жительства в названном жилом помещении собственник зарегистрировала ФИО5 по просьбе её супруга, А.А.Г., который также зарегистрирован у неё по месту жительства.

Основанием для обращения истца с настоящим иском в суд послужило обременение жилого помещения формальной регистрацией ответчика при намерении распорядиться недвижимым имуществом.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Возникновение и сохранение права пользования жилым помещением у лица обусловлено его фактическим вселением в установленном законом порядке и проживанием в спорном жилом помещении.

Обстоятельства регистрации ответчика в спорной квартире свидетельствуют о её формальном характере, без намерения собственника жилого помещения предоставить это жилое помещение для проживания указанного лица и без намерения этого лица вселиться и проживать в указанной квартире, а с целью документального закрепления статуса ответчика, как лица, проживающего в данном регионе страны.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению о наличии фиктивной регистрации ответчика по месту жительства и к выводу о не приобретении ответчиком в установленном порядке права пользования спорным жилым помещением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку последствия признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением и признание его не приобретшим это право тождественны - влекут снятие этого гражданина с регистрационного учета, суд, в силу части 4 статьи 196, части 5 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит необходимым в резолютивной части решения скорректировать формулировки заявленных требований, без изменения их объема и содержания, признав ФИО5 не утратившей право пользования, а не приобретшей это право.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением - .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

2