Решение № 2-1574/2017 2-1574/2017~М-1294/2017 М-1294/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-1574/2017

Дело № 2-1574/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» июня 2017г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.,

при секретаре Романовой К.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица СНТ №31 председателя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Арзамаса о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Арзамаса о признании права собственности на земельный участок площадью ***м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, координаты земельного участка, определяющие местоположение:

***

***

***

***

***

В обоснование заявленных требований указывает на то, что с <дата>. она является членом СНТ № и ей принадлежит земельный участок № по линии №. На её имя заведена членская книжка, по которой она производит оплату членских взносов. Претензий и спорных вопросов со стороны владельцев соседних участков по границам указанного земельного участка не имеется. Произведено установление границ между землепользователями участков смежных с её участком, границы в натуре осмотрены. Описание местоположения земельного участка № по линии № соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого ФИО1, о чем составлено заключение правления СНТ №. Ей были оплачены межевые работы и подготовлен межевой план, в результате чего уточнена площадь указанного земельного участка, которая составляет ***. Постановлением главы администрации <адрес> № от <дата> для организации коллективного садоводства было передано без изменения целевого назначения Садоводческого товариществу № в бессрочное (постоянное) пользование *** В связи с тем, что её садовый земельный участок попал в число тех земельных участков, граждане которых не подали заявление на приватизацию, она не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с иском.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования и их обоснование поддержала.

Представитель ответчика администрации г.Арзамаса в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ №31 председатель ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала.

Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации- гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.п. 3, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. №137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, садоводческое некоммерческое товарищество № г. Арзамаса поставлено на учет в качестве юридического лица <дата> (л.д.№).

Постановлением главы администрации Арзамасского района № от <дата> садоводческому товариществу № в бессрочное постоянное пользование передано 24 га ( из них 14,3 га - земли общего пользования; 9,7 га- земельные участки граждан, не подавших заявления на приватизацию), 45 га в собственность (земельные участки граждан, подавших заявление на приватизацию) (л.д.6).

Спорный земельный участок № по линии № находится в границах СНТ № г.Арзамаса, что подтверждается схемой СНТ № <адрес> (л.д.№).

Из членской книжки садовода, справки некоммерческого садоводческого товарищества № от <дата> усматривается, что ФИО1 пользуется земельным участком площадью *** № по линии № с <дата> (л.д.№).

Председателем садоводческого некоммерческого товарищества № в присутствии заказчика и землепользователей произведено установление границ между землепользователями смежных участков с участком № линия №.

Согласно заключению правления от <дата>, земельный участок № по <адрес> является соседним с земельными участками № и № линия №, № линия №. Границы осмотрены землепользователями, претензий к границам нет.

Согласно межевого плана спорного земельного участка его площадь составляет ***., установлены координаты земельного участка, определяющие его местоположение:

***

***

***

***

***

Право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости № от <дата> (л.д.№).

Поскольку ФИО1 является членом садоводческого товарищества № с <дата>, владеет, пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, суд находит признать за ней право собственности на земельный участок № линия № в садоводческом некоммерческом товариществе № общей площадью ***

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

решил:

Признать за ФИО1 <дата> рождения, уроженкой <адрес>, паспорт *** право собственности на земельный участок площадью ***, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, координаты земельного участка, определяющие местоположение:

***

***

***

***

***

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда: Е.В. Гульовская.