Решение № 2-425/2019 2-425/2019~М-375/2019 М-375/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-425/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А.,

при секретаре Неверовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.И. к администрации Подлесного сельсовета *** о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Г.И. обратился в суд с иском к администрации Подлесного сельсовета *** о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, расположенный по адресу: ***.

В обоснование иска указано, что Г.И. является наследником по завещанию после смерти А.И., умершей дата. После ее смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка с кадастровым номером 68:18:1701002:24, расположенных по адресу: *** ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в котором указано, что наследство, на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка площадью 4100 кв.м., расположенного по адресу: ***. В настоящее время он решил оформить право собственности на жилой дом, находящийся на данном земельном участке, однако сделать это он не имеет возможности, так как дом не стоит на кадастровом учете, а поставить его на кадастровый учет не представляется возможным, так как разрешение на строительство не выдавалось и не требовалось при строительстве дома в 1905 году. Оформить право собственности на дом возможно только путем признания права собственности на дом через суд.

Истец - Г.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть данное дело без его участия.

Ответчик – администрация Подлесного сельсовета ***, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд своего представителя не направила. О причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствии.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истца и представителя ответчика.

Изучив материалы дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что дата умерла А.И., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КС №, выданным дата Отделом ЗАГС территориального управления мэрии *** (л.д. 13).

По сведениям справки выписки из похозяйственной книги № от дата, выданной администрацией Подлесного сельсовета ***, имеется запись по похозяйственной книге №, лицевой счет №, о том, что домовладение № по ***, значится за Г.И. с 2013 года на основании завещания. Домовладение расположено на земельном участке площадью 4100 кв.м., принадлежащем на праве собственности Г.И. В доме никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 14).

Согласно Закона РСФСР от дата «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР дата установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от дата N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Таким образом, в силу имеющейся записи по похозяйственной книге № администрации Подлесного сельсовета *** Г.И. является владельцем спорного домовладения – жилого дома ***.

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Судом установлено, что нотариусом *** истцу выдано свидетельство серии ***8 от дата о праве на наследство по завещанию, согласно которому Г.И. является наследником имущества умершей дата А.И., а именно земельного участка, площадью 4100 кв.м., расположенного по адресу: *** (л.д. 15).

Истец зарегистрировал право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *** органах государственной регистрации в установленном законодательством порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата серии ***, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** (л.д. 24).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на дата Тамбовским производственным участком *** отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что жилой ***, расположен по адресу: ***, имеет общую площадь – 37,5 кв.м., инвентарный № (л.д. 17-23).

Согласно заключения администрации Подлесного сельсовета *** № от дата, жилой дом, расположенный по адресу: ***, не нарушает права третьих лиц и может эксплуатироваться без всяких ограничений (л.д. 25).

Постановлением администрации Подлесного сельсовета *** № от дата был присвоен адрес спорному жилому дому: Российская Федерация, ***, Подлесный сельсовет, *** (л.д. 26).

В соответствии с выпиской ЕГРН Управления Росреестра по *** от дата право собственности на жилой ***, расположенный по адресу: ***, ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права не выдавалось, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д. 16).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено.

В материалах дела имеется архивная копия завещания от дата, зарегистрированного в реестре за № администрацией Советского сельсовета ***, согласно которого А.И. все свое имущество завещала Г.И. (л.д. 27).

Согласно ответа нотариуса *** № от дата на судебный запрос следует, что к имуществу А.И., умершей дата, заведено наследственное дело №. Наследником всего имущества по завещанию, удовстоверенному дата Д.В., специалистом Советского сельсовета ***, по реестру №, является Г.И., которому дата выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: ***.

Поскольку завещание наследодателем составлено, а истец является наследником по завещанию, следует признать, что он имеет право на получение в собственность спорного недвижимого имущества.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для отклонения требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Г.И. удовлетворить.

Признать за Г.И., дата года рождения, уроженцем села *** в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, ***, Подлесный сельсовет, ***, инвентарный №.

Право собственности на доли квартиры подлежит регистрации в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд ***.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленнные законом способы обжалования решения до вступления его в законую силу.

Судья М.А. Долгов