Решение № 2-673/2017 2-673/2017~М-648/2017 М-648/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-673/2017

Дело № 2-673/2017 20 ноября 2017 года


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего Моруговой Е.Б.,

при секретаре Поташевой Р.-М.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя адвоката Захаровой Н.Н.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании материального ущерба,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании материального ущерба. В обоснование иска указала, что 04 ноября 2016 года между сторонами был заключен договор аренды принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <...> д. №, кв. №, согласно которому она передала, а ответчик принял указанное жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, обязался содержать помещение в порядке, предусмотренном действующими санитарными и противо-пожарными правилами и правилами эксплуатации установленного в помещении санитарно-технического и инженерного оборудования. По условиям договора ответственность за нарушение правил должен нести арендатор, а в случае причинения вреда имуществу арендодателя обязуется возместить его стоимость в полном объеме. Принятых на себя обязательств по надлежащему пользованию квартирой ФИО2 не выполнила, выехала из жилого помещения без предупреждения в июле-августе 2017 года, квартиру не сдала, ключи не возвратила. Квартира была обнаружена в ненадлежащем состоянии, частично повреждена мебель, отделка коридора, жилой комнаты, кухни, санузла, сломан утюг. В связи с чем, просит взыскать с ответчика согласно экспертному заключению ООО «Архангельское общество оценщиков» стоимость восстано-вительного ремонта квартиры в сумме 78153 руб. 11 коп., расходы по оплате услуг эксперта в сумме 4612 руб. 50 коп., стоимость врезного замка и ручки входной двери в сумме 1890 руб. и государственную пошлину в возврат в сумме 1000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 уменьшила заявленные требования, просила взыскать с ответчика 78284 руб. 39 коп., включая стоимость восстановительного ремонта квартиры в сумме 70781 руб. 29 коп., расходы по оплате услуг эксперта в сумме 4612 руб. 50 коп., стоимость врезного замка и ручки входной двери в сумме 1890 руб. и государственную пошлину в возврат в сумме 1000 руб.

Представитель истца адвокат Захарова Н.Н. позицию истца поддержала.

Ответчик ФИО2 исковые требования в указанном размере признает.

Выслушав стороны, представителя истца, показания свидетелей Л. И.Ю., Л. О.В., А. Н.И., Б. А.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик признает заявленные истцом требования. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком. В связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Согласно статьям 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 1000 руб., уплаченная им при подаче искового заявления и государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» в размере 1519 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании материального ущерба удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 стоимость восстановительного ремонта квартиры в сумме 70781 руб. 29 коп., расходы по оплате услуг эксперта в сумме 4612 руб. 50 коп., стоимость врезного замка и ручки входной двери в сумме 1890 руб. и государственную пошлину в возврат в сумме 1000 руб., всего взыскать 78284 руб. 39 коп.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» 1519 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд.

Судья Е.Б. Моругова

Решение в окончательной форме

изготовлено 23 ноября 2017 года