Решение № 2-351/2025 2-351/2025~М-1409/2024 М-1409/2024 от 11 февраля 2025 г. по делу № 2-351/2025

Дело № 2–351/2025

УИД 42RS0035-01-2024-002693-10


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 12 февраля 2025 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Отрадновой А.С.

при секретаре Учаевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО8, ФИО9, ФИО10. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивирует тем, что является дочерью ФИО1 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в соотвествии с договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности отделом коммунального хозяйства исполкома Таштагольского городского Совета народных депутатов трудящихся предоставлен земельный участок по <адрес>.

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Казского городского посселения спорному земельному участку присовен адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

Получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку истцом пропущен срок принятия наследства, однако со дня смерти отца по настоящее время она владеет и пользуется земельным участком, садим огород, несет бремя содержания спорного земельного участка, остальные наследники наследство не принимали, не претендуют на него.

Просит установить факт принятия наследства, открывшееся после смерти ФИО1, признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, подтвердила доводы, указанные в исковом заявлении, пояснила, что ответчики не претендуют на земельный участок, она с момента смерти отца пользуется данным участком, ведет там посадки.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в сове отсутствие, не возражали против заявленных требований о чем представили письменные заявления. (л.д.38-39, 50-51).

Представитель третьего лица -администрации Казского городского поселения судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против заявленных требований (л.д.41).

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ст.11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.2 ФЗ от 21.07.1997г. №12-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Нормами ч.1 ст.1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Как следует из ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.12 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между отделом коммунального хозяйства исполкома Таштагольского городского Совета народных депутатов трудящихся в лице начальника производственной группы ФИО3 и ФИО1 был заключен договор о предоставлении в бесрочное пользование земельного участка под застройку индивидуального жилого дома по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9-10).

Распоряжением Администрации казского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.16)

Таким образом, установлено, что наследодателю ФИО7 в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно свидетельства о рождении, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, матерью указана ФИО2, отцом – ФИО1. (л.д.10)

Также судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются родителями ФИО11, ФИО10, ФИО9, что следует из сведений, представленных Органом ЗАГС г.Таштагола (л.д.42-44)

Таким образом, ФИО4 является родной сестрой ФИО11, ФИО10, ФИО9.

Как следует из свидетельств о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.24).

Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15)

Кроме того установлено, что кроме истца наследниками после смерти ФИО1, являются дети ФИО8, ФИО10, ФИО9, однако они не претендуют на наследство, о чем представлено согласие с исковыми требованиями.

Как следует из материалов дела после смерти ФИО1, наследственное дело не заводились, свидетельств о праве на наследство выдано не было.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5,ФИО6 суду пояснили, что истицу знают более <данные изъяты> лет, ее отцу ФИО1 был предоставлен земельный участок в <адрес>, после его смерти участком пользуется истец, садит огород, ухаживает за участком, произвела ремонт забора, остальные наследники не претендуют на земельный участок, за участком не ухаживают, приезжают только в гости.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются с обстоятельствами дела и иными доказательствами, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Истец указывает, что в установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателей заявление нотариусу о принятии наследства не было подано.

При указанных данных суд считает, что после смерти ФИО1 его дочь ФИО4 фактически приняла наследство в виде спорного земельного участка. Учитывая изложенное, исковые требования ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению. Другие наследники после смерти ФИО1 к нотариусу за принятием наследства не обращались, доказательства фактического принятия ими наследства не представлено.

В судебном заседании установлено, что возможность зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке исключается.

В соответствие с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исковые требования ФИО4 В. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес> кадастровым номером № в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) право собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2025 г.

Судья А.С. Отраднова