Решение № 2-954/2019 2-954/2019~М-986/2019 М-986/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-954/2019

Дело № 2-954/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 декабря 2019 года Кировский районный суд РК

в составе: председательствующего, судьи Дегтярева И.А.,

при секретаре – Абкаировой З.Э.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования, третье лицо – ОМВД России по Кировскому району,

установил:

истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании которого указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрировано место проживания ответчика, который там по факту там не проживает, регистрация ответчика в принадлежащем ей доме, создает препятствия в пользовании жилым помещением, в связи, с чем истец просит суд признать утратившими право пользования жилым домом ФИО2 и устранить препятствия в его пользовании.

В судебном заседании истец и её представитель, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, пояснили, что личных вещей принадлежащих ответчику в доме нет, а также не имеется отдельного помещения для проживания ответчика. Договор найма не заключался.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался должным образом.

Третье лицо – ОМВД России по <адрес>, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, извещены должным образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица.

Всесторонне исследовав материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в котором ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место проживания ответчика, который до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником данного жилого дома.

Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, личных вещей принадлежащих ответчику в доме нет, отдельного помещения для проживания ответчика в доме не имеется и договор найма с ним не заключался, о чем свидетельствуют пояснения истца, которые ответчиком не опровергнуты.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает установленным в судебном заседании факт добровольного отсутствия ответчика по месту регистрации, поскольку вышеизложенные доводы истца подтверждены совокупностью доказательств по делу. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, имущества и отдельного жилого помещения в доме не имеет. Регистрация носит формальный характер и ограничивает истца в реализации прав на жилое помещение.

На основании выше изложенного суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. ст. 304 и 305 ГК РФ, условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права.

Как установлено в судебном заседании, ответчик добровольно устранил препятствия истцу в пользовании жилым помещением, не проживая в спорном жилом помещении и не имеет материальной связи с жилым помещением, истец имеет свободный доступ к дому, в связи с чем, в части иска об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО1, удовлетворить частично.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В остальной части иска, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.А. Дегтярев