Решение № 2-1-552/2023 2-1-552/2023~М-1-520/2023 М-1-520/2023 от 14 ноября 2023 г. по делу № 2-1-552/2023

Дело №2-1-552/2023

73RS0008-01-2023-000672-20


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года г. Инза, суд.

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Просвирниной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Филиалу ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район», Муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район», собственникам многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, собственникам многоквартирного жилого дома по адресу: <...> ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 об исправлении реестровой ошибки, об установлении границ земельных участков,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Филиалу ППК «Роскадастр» по Ульяновской области об исправлении реестровой ошибки, об установлении границ земельных участков.

Судом в качестве ответчиков по делу привлечены Муниципальное учреждение Администрация муниципального образования «Инзенский район», Муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район», собственники многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, собственники многоквартирного жилого дома по адресу: <...>.

В исковом заявлении указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 988 кв.м., расположенного: Ульяновская область, <...>.

Границы земельного участка установлены, сведения об описании местоположения границ земельного участка содержатся в ЕГРН.

При обращении на электронный ресурс Росреестра «Публичная кадастровая карта» было обнаружено наложение границ принадлежащего истицу земельного участка с кадастровым номером: *** и земельного участка с кадастровым номером: *** (данные о правообладателе отсутствуют), площадью 1595 кв.м., расположенного по адресу: Ульяновская область, <...>.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 14 Федерального Закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ предусмотрены основания осуществления кадастрового учета.

В частности, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В части 2 статьи 14 указанного Закона приведены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом именуется реестровой ошибкой.

Таким образом, в содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (государственном кадастре недвижимости) сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: ***, площадью 988 кв.м., ***, площадью 1595кв.м. имеются реестровые (кадастровые) ошибки, подлежащие устранению.

На основании изложенного, просил суд:

Признать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек контура объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 988 кв.м., расположенного: Ульяновская область, <...>.

Признать реестровой ошибкой и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек контура объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 1595, расположенного: Ульяновская область, р- н Инзенский, <...>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 1022 кв.м., расположенного: Ульяновская область, <...>, по следующим координатам поворотных точек в системе координат МСК-73:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt),M

Описание закрепления точки

X
1

2
3

4
5

11

453879,19

1320700,73

0.1

Закрепление отсутствует

12

453897,43

1320708,7

0.1

Закрепление отсутствует

н5

453875,41

1320743,68

0.1

Закрепление отсутствует

13

453872,57

1320742,15

0.1

Закрепление отсутствует

14

453844,91

1320727,58

0.1

Закрепление отсутствует

5
453848,57

1320720,64

0.1

Закрепление отсутствует

н4

453860,43

1320726,57

0.1

Угол здания

нЗ

453863,96

1320719,94

0.1

Угол здания

н2

453871,24

1320706,26

0.1

Закрепление отсутствует

н1

453875,2

1320698,81

0.1

Закрепление отсутствует

11

453879,19

1320700,73

0.1

Закрепление отсутствует

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 1627 кв.м., расположенного: Ульяновская область, <...>, по следующим координатам поворотных точек в системе координат МСК-73:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt),M

Описание закрепления точки

X
Y

1
2

3
4

5
1

453874,27

1320698,36

0.1

Закрепление отсутствует

н1

453875,2

1320698,81

0.1

Закрепление отсутствует

н2

453871,24

1320706,26

0.1

Угол здания

нЗ

453863,96

1320719,94

0.1

Угол здания

н4

453860,43

1320726,57

0.1

Закрепление отсутствует

5
453848,57

1320720,64

0.1

Закрепление отсутствует

6
453840,04

1320716,37

0.1

Закрепление отсутствует

7
453812,14

1320701,97

0.1

Закрепление отсутствует

8
453824,87

1320677,25

0.1

Закрепление отсутствует

9
453847,36

1320686,79

0.1

Закрепление отсутствует

10

453862,33

1320692,63

0.1

Закрепление отсутствует

1
453874,27

1320698,36

0.1

Закрепление отсутствует

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в соответствии с которым согласно ст.3 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение единого государственного реестра недвижимости осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 № 457 органом регистрации прав является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). ППК «Роскадастр" осуществляет функции и полномочия в соответствии с ч.1 ст.4 Федерального закона от 30.12.2021г. №448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр» и ст.3.1 Закона о регистрации.

Согласно ст. 7 Закона о регистрации, ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме и графической форме, состоит из 6 разделов, в том числе из реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости).

В соответствии с п.1 ст. 8 Закона о регистрации, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 1595 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для многоквартирного жилищного строительства, расположенном по адресу: Ульяновская область, <...>, внесены в ЕГРП 02.04.2014 г., на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости от 19.03.2014 г., поданного ФИО1

Границы вышеуказанного земельного участка установлены на основании Межевого плана от 19.03.2014 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО29

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 988 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для многоквартирного жилищного строительства, расположенном по адресу: Ульяновская область, <...>, внесены в ЕГРН 02.04.2014 г., на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 19.03.2014 г., поданного ФИО1

Границы вышеуказанного земельного участка установлены на основании Межевого плана от 19.03.2014 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО29

По сведениям ЕГРН на земельный участок зарегистрировано право собственности за ФИО1 (дата регистрации права 15.06.2023 г.).

В соответствии с ч.1 ст.39 Закона о государственном кадастре недвижимости №221 от 24.07.2007г. (далее - Закон о кадастре), местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч.3 настоящей статьи (редакция закона, действующая на момент осуществления учетных действий).

В соответствии с ч.3 ст.39 Закона о кадастре, местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, аренды сроком более чем на пять лет.

В соответствии с ч. 8 ст. 39 Закона о кадастре, в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в ЕГРН, с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в ЕГРН) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

В соответствии со ст.40 Закона о кадастре, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с ч. 8 ст. 39 Закона о кадастре, в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц, извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в ЕГРН, с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в ЕГРН) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

В соответствии с ч.3 ст. 61 Закона о регистрации, реестровой ошибкой признается ошибка, воспроизведенная в ЕГРН, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы.

Реестровая ошибка в отношении объекта недвижимости - земельного участка может быть исправлена следующими способами:

-на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений в сведениях ЕГРН от собственника земельного участка и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером в соответствии с требованиями к его подготовке, утвержденным Приказом Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований в его подготовке»,

-на основании вступившего в законную силу решения суда об ее исправлении.

В соответствии с ч.4.2 ст. 1 Закона о кадастре, определение координат характерных точек границ земельных участков, а также обработка результатов для определения их площадей осуществляется кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ.

До настоящего времени, документы, связанные с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ***, *** в орган регистрации прав не поступали, на соответствие требований законодательства не проверялись.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов (ст.ст. 55, 79 ГПК РФ).

Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с ч.8 ст. 22 Закона о регистрации местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В случае разрешения спора о границах объектов недвижимости на основании решения суда при наличии необходимых для внесения в ЕГРН основных сведений об объекте недвижимости, в том числе сведений о координатах характерных точек границ объектов недвижимости, соответствующих методам их определения, установленным органом нормативно-правового регулирования (то есть содержащим в себе информацию: о площади в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра с указанием погрешности вычисления; список координат (с указанием: обозначения характерных точек, описания их закрепления на местности, координат характерных точек границы (границы контура) в метрах с округлением до 0,01 метра, метода и погрешности определения координат, системы координат), представление вместе с этим решением суда в орган регистрации прав межевого или технического плана либо акта обследования, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, не требуется. (ч. 4 ст. 58 Закона о регистрации).

Согласно ГПК РФ одной из сторон в гражданском судопроизводстве является ответчик. Ответчиком признается лицо, к которому предъявлен иск и который каким - либо образом нарушил права и законные интересы истца.

Отсутствует обоснование нарушенных прав истца со стороны филиала.

Решение органа регистрации прав по постановке на учет спорного земельного участка до настоящего времени не обжаловано, незаконным признано не было.Осуществление учетных действий в отношении вышеуказанного объекта недвижимости происходило в полном соответствии с требованиями федерального законодательства.

На основании вышеизложенного следует, что орган регистрации прав законные права и интересы истца не нарушал, учетные действия в отношении спорного земельного участка были проведены со стороны органа регистрации права без нарушения требований законодательства на основании поступивших документов, следовательно, основания для удовлетворения требований к филиалу ППК «Роскадастр» по Ульяновской области отсутствуют.

Ответчик ФИО20 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился.

Ответчики – собственники многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> ФИО2, ФИО30, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, собственники многоквартирного жилого дома по адресу: <...> ФИО14, ФИО15 ФИО16 ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 в судебное заседание не явились.

В судебном заседании ответчики ФИО23, ФИО19, ФИО18, ФИО14, ФИО22, ФИО21, ФИО28 с заявленными требованиями не согласились, пояснили, что если истец начнет на своем земельном участке строительство третьего многоквартирного дома, это может отрицательным образом сказаться на состоянии дома, в котором они проживают.

Представитель ответчика – Муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район» ФИО31 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась и по делу пояснила, что истцу в соответствии с Градостроительным кодексом РФ необходимо провести межевание территории. Схема расположения земельного участка до ее утверждения подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях.

Представитель ответчика – МУ Администрация МО «Инзенский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО32 в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица – АО «Имущественная корпорация Ульяновской области» в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности» (далее - Закон), кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (кадастровый инженер).

Из представленных материалов следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 1595 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для многоквартирного жилищного строительства, расположенном по адресу: Ульяновская область, <...>, внесены в ЕГРН 02.04.2014 г., на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости от 19.03.2014 г., поданного ФИО1

Границы вышеуказанного земельного участка установлены на основании Межевого плана от 19.03.2014 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО29

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 988 кв.м., категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для многоквартирного жилищного строительства, расположенном по адресу: Ульяновская область, <...>, внесены в ЕГРН 02.04.2014 г., на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 19.03.2014, поданного ФИО1

Границы вышеуказанного земельного участка установлены на основании Межевого плана от 19.03.2014 г., подготовленного кадастровым инженером ФИО29

По сведениям ЕГРН на земельный участок зарегистрировано право Собственности за ФИО1 (дата регистрации права 15.06.2023 г.).

В соответствии с ч.1 ст.39 Закона о кадастре местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч.3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица).

В соответствии с ч.3 ст.39 Закона о кадастре, местоположение границ земельных участков, подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, аренды сроком более чем на пять лет.

В соответствии со ст.40 Закона о кадастре результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с ч.4.2 ст.1 Закона о кадастре определение координат характерных точек границ земельных участков, а также обработка результатов для определения их площадей осуществляется кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ.

В силу ч.1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Истец при обращении на электронный ресурс Росреестра «Публичная кадастровая карта» обнаружил наложение границ принадлежащего ему земельного участка и земельного участка с кадастровым номером: ***, расположенного по адресу: Ульяновская область, <...>.

Для установления месторасположения границ принадлежащего истцу земельного участка им был заказан межевой план, который был изготовлен 17 августа 2023 г. кадастровым инженером ФИО32, являющимся сотрудником АО Имущественная корпорация БТИ Ульяновской области.

Истец просил установить границы земельных участков с кадастровыми номерами ***, *** по адресам: <...>, <...> соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО32

Судом в рамках рассмотрения настоящего дела была назначена судебная землеустроительная экспертиза, на разрешение которой были поставлены следующие вопросы:

Соответствуют ли фактические границы земельных участков по адресам: <...>, <...> межевым границам и границам, установленным согласно межевого плана от 17.08.2023?

Соответствует ли граница по межевому плану от 17.08.2023 фактической границе между земельными участками по адресу: <...>, <...>, а также границе, сведения о которой зарегистрированы в ЕГРН?

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, по первому вопросу:

Не представляется возможным определить соответствуют ли фактические границы земельных участков по адресам: <...>, <...> межевым границам и границам, установленным согласно межевого плана от 17.08.2023, так как исследуемые земельные участки на местности не огорожены (См. Схемы в Приложении 2).

Часть многоквартирного жилого дома с кадастровым номером ***, площадью 16 кв.м (шириной 1,03 м, длиной 15,5 м) расположена в пределах границ земельного участка с кадастровым номером *** (См. Схему в Приложении 2 лист 1).

Пересечение (наложение) многоквартирного жилого дома с кадастровым номером *** на земельный участок с кадастровым номером ***, является следствием ошибки, допущенной при проведении кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером *** (при разделе не учтено фактическое местоположение многоквартирного жилого дома с кадастровым номером ***).

По второму вопросу:

Граница между земельными участками по адресу: <...>, <...> по межевому плану от 17.08.2023 проходит по стене многоквартирного жилого дома с кадастровым номером ***, что соответствует фактической границе на местности.

По межевому плану от 17.08.2023 г. (См. Схему в Приложении 2 лист 2):

1) увеличение площади земельного участка с кадастровым номером *** на 32 кв.м является следствием исправления ошибки (наложение многоквартирного жилого дома), допущенной при проведении кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером *** в 2014 г.

2) увеличение площади земельного участка с кадастровым номером *** на 67 кв.м (67=1023-956) за счет земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не является следствием исправления ошибки.

Увеличение площади земельного участка с кадастровым номером *** на 67 кв.м за счет земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, возможно в случае проведения кадастровых работ по перераспределению исследуемых земель.

Исходя из вышеизложенного следует:

1) в результате исправления реестровой ошибки, допущенной при проведении кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером *** в 2014 г., границы земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 1627 кв.м, следующие (См. Схему в Приложении 2 лист 3 — исправленная граница между земельными участками с К№ *** и ***,-обозначена линией синего цвета):

Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 1627 кв.м, по адресу: <...>, следующие:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Горизонтальное проложение

X
Y

1
2

3
4

5
Н1

453875.14

1320698.78

0.1

8,44

н2

453871.24

1320706.26

0.1

15,5

нЗ

453863.96

1320719.94

0.1

7,53

н4

453860.41

1320726.58

0.1

1,01

4
453859.51

1320726.12

0.1

12,24

5
453848.57

1320720.64

0.1

9,54

6
453840.04

1320716.37

0.1

31,4

7
453812.14

1320701.97

0.1

27,81

8
453824.87

1320677.25

0.1

24,43

9
453847.36

1320686.79

0.1

16,07

10

453862.33

1320692.63

0.1

13,24

1
453874.27

1320698.36

0.1

0,97

Н1

453875.14

1320698.78

0.1

2) в результате исправления реестровой ошибки, допущенной при проведении кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером *** в 2014 г., границы земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 956 кв.м, следующие (См. Схему в Приложении 2 лист 3 — исправленная граница между земельными участками с К№ *** и ***, обозначена линией синего цвета):

Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 956 кв.м, по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул. Парковая, 2/2, следующие:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Горизонтальное проложение

X
Y

1
2

3
4

5
1

453897.43

1320708.70

0.10

41,68

2
453872.57

1320742.15

0.10

31,26

3
453844.91

1320727.58

0.10

7,85

4
453848.57

1320720.64

0,1

12,24

5
453859.51

1320726.12

0.1

1,01

н4

453860.41

1320726.58

0.1

7,53

нЗ

453863.96

1320719.94

0.1

15,5

н2

453871.24

1320706.26

0.1

8,44

Н1

453875.14

1320698.78

0.1

4,49

9
453879.19

1320700.73

0,1

19,91

1
453897.43

1320708,70

0.10

Не доверять заключению экспертизы у суда оснований не имеется, оно является обоснованным.

Экспертиза проведена экспертами ФИО33, ФИО34 имеющими необходимы стаж работы по специальности и стаж экспертной работы.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования ФИО1 частично, исправить реестровую ошибку, допущенную при проведении кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером *** в 2014 году и установить координаты характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами *** и *** в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы.

При этом суд соглашается с выводами эксперта о том, что увеличение площади земельного участка с кадастровым номером *** за счет земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не является следствием исправления ошибки, и возможно в случае проведения кадастровых работ по перераспределению исследуемых земель.

При этом, учитывая, что собственником земельного участка с кадастровым номером *** являлся истец, кадастровые работы в 2014 году по разделу данного земельного участка, при проведении которых была допущена ошибка, производились по заказу ФИО1, суд приходит к выводу о том, что ответчики - Филиал ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, МУ Администрация муниципального образования «Инзенский район», МУ Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район», собственники многоквартирных жилых домов по адресу: <...>, собственники многоквартирных жилых домов по адресу: <...> каким-либо образом права истца не нарушали, следовательно, оснований для взыскания с них судебных издержек в пользу ФИО1 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Исправить реестровую ошибку, допущенную при проведении кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером *** в 2014 году, установить следующие координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <...>:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Горизонтальное проложение

X
Y

1
2

3
4

5
Н1

453875.14

1320698.78

0.1

8,44

н2

453871.24

1320706.26

0.1

15,5

Н3

453863.96

1320719.94

0.1

7,53

н4

453860.41

1320726.58

0.1

1,01

4
453859.51

1320726.12

0.1

12,24

5
453848.57

1320720.64

0.1

9,54

6
453840.04

1320716.37

0.1

31,4

7
453812.14

1320701.97

0.1

27,81

8
453824.87

1320677.25

0.1

24,43

9
453847.36

1320686.79

0.1

16,07

10

453862.33

1320692.63

0.1

13,24

1
453874.27

1320698.36

0.1

0,97

Н1

453875.14

1320698.78

0.1

Исправить реестровую ошибку, допущенную при проведении кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером *** в 2014 году, установить следующие координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: <...>:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Горизонтальное проложение

X
Y

1
2

3
4

5
1

453897.43

1320708.70

0.10

41,68

2
453872.57

1320742.15

0.10

31,26

3
453844.91

1320727.58

0.10

7,85

4
453848.57

1320720.64

0,1

12,24

5
1

453859.51

1320726.12

0.1

1,01

н4

453860.41

1320726.58

0.1

7,53

Н3

453863.96

1320719.94

0.1

15,5

н2

453871.24

1320706.26

0.1

8,44

H1

453875.14

1320698.78

0.1

4,49

9
453879.19

1320700.73

0,1

19,91

1
453897.43

1320708,70

0.10

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2023