Решение № 2-535/2024 2-66/2025 2-66/2025(2-535/2024;)~М-447/2024 М-447/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-535/2024

Дело № 2-66/2025 (2-535/2024)

24RS0008-01-2024-000725-35


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Дмитренко Л.Ю.,

с участием помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края <данные изъяты>

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец обосновывает тем, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, находятся в общей долевой собственности истца и её дочери ФИО2 В указанной квартире с августа 2013 года по настоящее время на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3, с которым в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке. После расторжения брака ответчик уехал из поселка, отношения с ним она не поддерживает, более 7 лет ответчик в квартире не проживает, в квартире его вещей нет, членом её семьи не является, участия в расходах по содержанию квартиры не принимает. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права собственника, она не может воспользоваться субсидией на приобретение твердого топлива, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд признать ответчика ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражения по иску, а также документы, подтверждающие уважительность причин неявки не предоставил.

В судебное заседание представитель третьего лица ОП МО МВД России «ФИО4 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, выслушав мнение помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, находятся в общей долевой собственности истца ФИО1 и её дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли каждой. Государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на указанное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 24-24-34/004/2013-508, 24-24-34/004/2013-509, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, представленной ОП МО МВД России «ФИО4», справке КГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и это право недействительным или прекратившим в установленном законом порядке не признано, то она вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ей жилом помещении, в том числе признания утратившим право пользования им других лиц.

Из материалов дела следует, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, собственником жилого помещения либо членом семьи собственника жилого помещения не является, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, препятствует в реализации прав собственника жилого помещения, в связи с чем имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, имеющего <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю. Дмитренко

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.