Решение № 2-5433/2019 2-5433/2019~М-4487/2019 М-4487/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-5433/2019

Дело № 2-5433/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 мая 2019 года город Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Зайцевой А.В.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Любимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что он владеет гаражным боксом № площадью 22,2 кв.м, расположенным в ГСК «Роща». Гаражный бокс используется по назначению, с 2004 года истец является членом ГСК, иные лица, которые могли бы претендовать на гаражный бокс, отсутствуют.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик, третьи лица - Управление Росреестра по Вологодской области, Администрация города Вологды при надлежащем извещении о времени и места рассмотрения дела, своих представителей для участия в деле не направили, Управление Росреестра представило отзыв на исковое заявление, в котором возражений относительно иска не имеет,

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является членом ГСК «Роща» с 2004 года и владеет гаражным боксом №, который входит в состав объекта недвижимости с кадастровым №, расположен по <адрес>. Являясь членом гаражно-строительного кооператива «Роща», ФИО1 уплатил паевые, членские взносы.

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для ФИО1 в сложившейся ситуации способом защиты его гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,2 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Роща» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья А.В. Зайцева

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2019 года.