Решение № 2-903/2019 2-903/2019~М-722/2019 М-722/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-903/2019

Дело № 2-903/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Маяк-1», ФИО4 о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности: на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Маяк-1»; на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ярославская область, Тутаевский <данные изъяты> СНТ «Маяк-1»; на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Маяк-1».

В обоснование иска указано, что в мае 2019 года истцу в пользовании председателем СНТ «Маяк-1» были предоставлены спорные земельные участки, которые являлись пустующими, так как их владельцы более 6 лет не осуществляли их использование и не ухаживали за ними. С указанного о времени истец пользуется указанными земельными участками открыто и добросовестно, привела их в хорошее состояние, оплачивает членские взносы, задолженности по которым не имеет. В настоящее время истец не может оформить спорные земельные участки в собственность, так как их владельцами числятся прежние собственники: участка № числится ФИО4, участка № числится ФИО1 участка № числится ФИО2

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Маяк-1» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, с/т «Маяк-1», уч-к №, общей площадью 600 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. № 371 согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, с/т «Маяк-1», уч-к №, общей площадью 600 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. № 371 согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, с/т «Маяк-1», уч-к №, общей площадью 600 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. № 371 согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Членство ФИО3 в СНТ «Маяк-1» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода (л.д. 8), что соответствует действовавшим на момент принятия ФИО3 в члены СНТ «Маяк-1» положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

21 мая 2019 года ФИО3 СНТ было выдано заключение о закреплении за ней спорных земельных участков, а также составлено описание расположения границ земельных участков (л.д. 13-15).

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено, что спорные земельные участки входят в земли товарищества, образованного до 2001 года для ведения садоводства, руководством СНТ «Маяк-1» закреплены за истцом, не являются изъятыми из оборота, ограниченными в обороте и в отношении них не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данных земельных участков в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорные земельные участки.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк-1» <адрес>, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк-1» <адрес>, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк-1» <адрес>, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич