Решение № 2-1028/2021 2-1028/2021~М-730/2021 М-730/2021 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-1028/2021

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1028/2021 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД16RS0036-01-2021-002644-27

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 марта 2021г. г.Альметьевск РТ дело № 2-1028/2021

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Любенко Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Оптовик» к ФИО2 <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Оптовик» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, указывая, что 29.12.2017г. между ООО «Оптовик» и ИП ФИО2 заключен договор аренды нежилого помещения №, по условиям которого истец передал ответчику во временное пользование на срок 11 месяцев помещение площадью 3 кв.м., находящееся на первом этаже торгового центра с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчик обязаля вносить арендную плату в размере 4 000 руб. за 1 кв.м. ежемесячно. С 09.01.2018г. ответчик не вносит арендную плату, за период с 09.01.2018г. по 31.10.2018г. у ответчика образовалась задолженность в размере 70868,81 руб.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.05.2020г. ООО «Оптовик» признано несостоятельным (банкротом).

Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 70868,81 руб.

Представитель истца на рассмотрение дела не явился.

Ответчик ФИО2 на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. (ч.1)

Из материалов дела следует, что 29.12.2017г. между ООО «Оптовик» и ИП ФИО2 заключен договор аренды нежилого помещения №, по условиям которого истец передал ответчику во временное пользование помещение площадью 3 кв.м., находящееся на первом этаже торгового центра с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>.

По условиям данного договора (п. п. 4.5 – 4.5.2) размер ежемесячной арендной платы определен в размере 4 000 руб. в месяц за 1 кв. м арендуемой площади (в том числе НДС 18%), оплата арендной платы производится арендатором ежемесячно авансовым платежом в размере 100% до 20 числа каждого расчетного месяца, а в случае неполного месяца аренды - пропорционально количеству дней месяца аренды, в течение которого арендатор пользовался площадью.

Согласно п. п. 6.1, 6.2 указанного договора срок аренды установлен в 11 месяцев со дня подписания сторонами акта приема-передачи помещения в аренду; договор считается пролонгированным на следующий аналогичный срок в случае, если за 30 календарных дней до даты истечения срока аренды ни одна из сторон договора не заявит о его расторжении.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.05.2020г. ООО «Оптовик» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим ООО «Оптовик» утвержден арбитражный управляющий ФИО1

02.11.2018г. в ЕГРИП зарегистрировано прекращениеФИО2 деятельности в качестве индивидуального предпринимателя. (л.д.94)

Как видно из представленных в материалы дела документов, с 09.01.2018г. по 31.10.2018г. у ответчика образовалась задолженность по оплате арендной платы в размере 70868,81 руб.

Ответчиком представленный истцом расчет задолженности не оспорен, доказательства исполнения обязательств по договору аренды не представлены.

В порядке досудебного урегулирования спора истец направил ответчикупретензионное письмо (л.д.101).

При таких данных, суд заявленные исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Определением суда от 26.02.2021г. истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до рассмотрения дела по существу. В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в соответствии со ст.333.19 НК РФ доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 2326,07руб.

Руководствуясь ст.194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Оптовик» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ООО «Оптовик» по договору арендынежилого помещения № от 29.12.2017г. задолженность в размере 70868 (семидесяти тысяч восемьсот шестидесяти восьми) руб. 81 коп.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> госпошлину в доход бюджета Альметьевского муниципального района РТ в размере 2326 (двух тысяч трехсот двадцати шести) руб. 07 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2021г.

Судья: