Решение № 2-78/2020 2-78/2020~М-3/2020 М-3/2020 от 2 февраля 2020 г. по делу № 2-78/2020

Дело № 2-78/2020


Решение

Именем Российской Федерации

3 февраля 2020 года с.Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

судьи Шаяхметовой Э.Ф.,

при секретаре Рахматуллиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Урметовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратилась в суд к администрации сельского поселения Урметовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ с иском о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на нижеследующее:

Решением Илишевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1.

Наследство, оставленное наследодателем состоит из земельного участка с кадастаровым номером №, общей площадью 3012 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, Урметовский сельсовет, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 3012 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Урметовский сельсовет, <адрес>.

Указала, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом она не может оформить право собственности за собой, что влечт для нее невозможность в полном объеме осуществлять права собственника.

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Урметовский сельсовет, <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м., деревянный, 1970 года постройки.

Согласно справке отдела архитектуры, строительства и жилищно – коммунального хозяйства МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Урметовский сельсовет, <адрес>, не противоречит действующим документам территориального планирования и градостроительного зонирования.

Ссылаясь на изложенное, ФИО2 просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 43,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Урметовский сельсовет, <адрес>.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежаще.

Представитель Администрации сельского поселения Урметовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие вышеуказанных лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из письменных пояснений истца ФИО2, изложенных в исковом заявлении, судом было установлено, что начиная с принятия наследства истец постоянно проживает в указанном жилом доме. Жилой <адрес>, общей площадью 43,9 кв. м, расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан, построен отцом истца на земельном участке, который был предоставлен истцу истца для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3012 кв. м, кадастровый №. Истец несет все расходы по содержанию жилого дома и земельного участка.

Согласно справке, выданной администрацией МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, размещение жилого дома расположенного по адресу: РБ, <адрес> не противоречит действующим документам территориального планирования и градостроительного зонирования.

Из заключения строительно – технического эксперта №Э от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам инструментально – визуального обследования технического состояния жилого дома, соответствия нормам для жилых помещений определена пригодность жилого дома для проживания, расположенного по адресу: <адрес>. На основании результатов проведенного исследования можно сделать вывод, что объектов строительства – жилой дом, общей площадью 43,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям пожарных, санитарно – эпидемиологических, градостроительных, технических и иных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из вышеизложенного следует, что исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на вышеуказанный жилой дом обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Башкортостан, на жилой дом с общей площадью 43,9 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Э.Ф. Шаяхметова