Решение № 2-1607/2017 2-1607/2017~М-1621/2017 М-1621/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-1607/2017

Дело № 2-1607/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года с. Мишкино

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Аймурзине Ю.В., с участием представителя заинтересованного лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения Акбулатовский сельсовет МР Мишкинский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Сельское поселение Акбулатовский сельсовет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан обратилось в суд с вышеуказанным заявлением, где просит суд признать право муниципальной собственности сельского поселения Мишкинский сельсовет МР Мишкинский район Республики Башкортостан на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание гаража. В обосновании иска указывал, что данный объект недвижимости был поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ под номером №/-165-04/365/005/2015-190/1У в качестве бесхозного объекта недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. В течение года после постановки на учет никто из граждан и юридических лиц каких-либо прав на данный объект не заявил. Поскольку данный объект находится на территории муниципального образования и обслуживается администрацией, то возникла необходимость в постановки на учет и принятия на баланс администрации данного объекта недвижимости, поэтому истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании глава администрации СП Акбулатовский сельсовет МР Мишкинский район РБ не явился, направил заявление в котором поддержал заявленные требования по основаниям, содержащимся в заявлении, указывая, что данный объект недвижимости необходим сельскому поселению как административный объект, и, следовательно, данный бесхозный объект необходимо ставить на баланс администрации и содержать его в надлежащим порядке, просил рассмотреть в его отсутствии, суд считает возможным рассмотреть гражданское дела в отсутствии представителя заинтересованного в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель заинтересованного лица Комитет по управления собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Мишкинскому району ФИО1 в судебном заседании по требованию сельского поселения не возражала.

Суд, выслушав представителя заинтересованного лица, исследовав другие представленные доказательства, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Правовую основу для возникновения права муниципальной собственности на объекты недвижимости, которые не имеют собственника, дают положения ст.225 ГК Российской Федерации где указано, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч.2 ст.290 ГПК РФ).

В соответствии сч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п.2 Приказа Минэкономразвития России от 22.11.2013 N 701 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России 01.08.2014 N 33405) следует, что на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В силу п.2 вышеназванного Приказа принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием документов, необходимых для принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей; правовая экспертиза документов; внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о принятии на учет (снятии с учета) бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Как следует из обстоятельств дела, здание за кадастровым номером № в реестре объектов муниципальной собственности администрации СП Акбулатовский сельсовет МР Мишкинский район Республики Башкортостан действительно не значится и является бесхозным.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ нежилое сооружение, имеющее кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет в отделе по Мишкинскому району Управления Росреестра по Республике Башкортостан как бесхозяйный объект недвижимости, при этом в течение года после постановки на учет никем каких-либо прав на данный объект заявлено не было и более года данное бесхозяйное недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего рассмотрения, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйное недвижимое имущество, собственники которого отсутствуют.

Способом защиты законного интереса заявителя в данной категории дел является признание судом существования юридического состояния - правой режим бесхозяйной вещи.

Поскольку данный объект недвижимого имущества является объектом теплоснабжение и его необходимо содержать в надлежащем порядке, то суд находит требование, заявленное сельским поселением Мишкинский сельсовет МР Мишкинский район Республики Башкортостан обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - нежилое сооружение – нежилое здание автогараж, имеющее кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования администрации сельского поселения Акбулатовский сельсовет МР Мишкинский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за администрацией сельского поселения Акбулатовский сельсовет МР Мишкинский район Республики Башкортостан право муниципальной собственности на безхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание автогаража, имеющее кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на учет недвижимого имущества - нежилое здание автогаража, имеющее кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> в регистрационных органах Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Копия верна. Судья: А.Ю. Яндубаева