Решение № 2-697/2018 от 27 сентября 2018 г. по делу № 2-697/2018

66RS0057-01-2018-000372-67 Дело №2-697/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2018 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права жилой дом, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя тем, что она в мае 2005 года купила отдельно стоящий жилой дом, общей площадью 19,50 кв.м., с земельным участком, площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок, площадью 2500 кв.м., являлся частной индивидуальной собственностью ФИО2, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный жилой дом и земельный участок были приобретены ФИО1 за 10 000 (Десять тысяч) рублей в мае 2005г. В соответствии с действующим законодательством договор купли - продажи должен был быть зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, но стороны этого не сделали, написав простую письменную расписку, при свидетеле К.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ФИО1 в регистрации права собственности на жилой дом с земельным участком отказали, разъяснив, что для регистрации данного права нужно прийти с продавцом жилого дома ФИО2, либо установить право собственности на жилой дом с земельным участком в судебном порядке. Оформить право собственности на жилой дом с земельный участком ФИО1 не имеет возможности, поскольку продавец отчуждаемого имущества выбыл, адрес его проживания неизвестен. В данный момент по адресу: <адрес>, проживает и зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и З., <данные изъяты>р., что подтверждается справкой Вновь-Юрмытской управы Администрации Талицкого городского округа, справка от 14.03.2018г., за №.

Фактически сделка купли-продажи между ФИО1, и ФИО2, осуществлена, расчеты проведены в полном объеме. ФИО1, необходимо в судебном порядке установить право собственности на жилой дом с земельным участком Факт приобретения жилого дома и земельного участка может подтвердить свидетель.

Жилой дом, общей площадью 19,50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Талицкого городского округа не значится, справка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Просит признать объектом учета и объектом права жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за ФИО1.

Признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> за ФИО1.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО1 оставлено без рассмотрения, определением Талицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, отказалась от исковых требований: признать объектом учета и объектом права жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за ФИО1.

Производство по делу в указанной части прекращено.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа надлежащим ФИО2.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях: признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> за ФИО1 настаивали.

В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, от него имеется заявление о признании иска (л.д.92,94).

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакланова Н.А.