Решение № 2-2-402/2018 2-2-402/2018~М-2-375/2018 М-2-375/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-2-402/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 26 » ноября 2018 года с.Челно-Вершины

Исаклинский районный суд Самарской области

в составе председательствующего судьи Батмановой И.А.,

при секретаре Рязаповой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2-402/2018 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, администрации сельского поселения Чувашское Урметьево муниципального района Челно-Вершинский Самарской области об установлении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в Исаклинский районный суд Самарской области с настоящим иском, указывая на то, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ было установлено, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. Согласно плану установления границ земельного участка, от 17.10.2018г. подготовленному кадастровым инженером Сергиевского филиала ГУП Самарской области »ЦТИ», площадь участка составляет 1800 кв.м, границы согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров о границах нет. Геодезические измерения по сложившимся границам существуют более 15 лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (забора по периметру участка). Таким образом, то обстоятельство, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта в графическом материале, препятствует истцу в уточнении границ своего земельного участка.

В суде истец ФИО1 исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, просит установить местоположение границ земельного участка принадлежащего ей на праве собственности, с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП СО«ЦТИ» 17.10.2018г.

Представитель администрации сельского поселения Чувашское Урметьево муниципального района Челно-Вершинский Самарской области о дате, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом. Согласно представленному отзыву не возражают против удовлетворения иска, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, об отложении дела слушанием не заявлял.

Третьи лица – Управление Росреестра по Самарской области, Филиал Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области», Сергиевский филиал ГУП Самарской области »ЦТИ», о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, об отложении дела слушанием не заявляли.

Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещённых о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Свидетель ФИО4 суду показала, что она проживает в <адрес>, недалеко от ФИО1 Границы земельного участка, принадлежащего ФИО1 огорожены, заборы никуда не переносились. Споров о границах земельного участка, принадлежащего ФИО1, не имеется.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу статьи данного Кодекса государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Согласно статье 22 указанного Федерального закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 10 статьи 22).

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно плану установления границ земельного участка от 17.10.2018г. подготовленному кадастровым инженером Сергиевского филиала ГУП Самарской области »ЦТИ», площадь участка истца составляет <данные изъяты> кв.м, границы согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров о границах нет.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что при проведении кадастровых работ было установлено, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ.

Суд считает установленным, что то обстоятельство, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта в графическом материале, препятствуют истцу в уточнении границ своего земельного участка.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что необходимо установить местоположение границ земельного участка принадлежащего истцу на праве собственности, с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП СО«ЦТИ» 17.10.2018г.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, применительно к требованиям статьи 56 ГПК РФ, в суд не представлено.

Суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 ФИО6 к администрации муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, администрации сельского поселения Чувашское Урметьево муниципального района Челно-Вершинский Самарской области об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего ФИО1 ФИО7 на праве собственности, с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> согласно плану установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП СО«ЦТИ» 17.10.2018г.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исаклинский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда изготовлено « 26 » ноября 2018 г.

Председательствующий: И.А.Батманова