Решение № 2-4493/2017 2-4493/2017~М-4581/2017 М-4581/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-4493/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Цапковском И.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо отдел УФМС по Московской области в Ленинском муниципальном районе Московской области, о признании утратившим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, по адресу: <адрес>, а также обязать отдел УФМС России по Московской области в Ленинском муниципальном районе снять ФИО3 с регистрационного учета по месту постоянной регистрации.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживает и зарегистрирована в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Также в данной квартире проживают дети истца КАА ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ПКА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в данной квартире продолжает сохранять регистрацию ФИО3 (бывший муж), уроженец <адрес>. Место нахождения мамы истца КТГ, зарегистрированной в спорной квартире, неизвестно. В настоящее время сотрудниками Развилковского ГОМ ведутся розыскные мероприятия.

03.07.2010 между истцом и ответчиком ФИО3 был зарегистрирован брак. От данного брака имеется общий несовершеннолетний ребенок ПКА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после чего ответчик был зарегистрирован в спорную квартиру. 28.10.2016 указанный брак расторгнут, так как ответчик сильно злоупотреблял спиртными напитками и нигде не работал (свидетельство о расторжении брака № от 16.12.2016).

Ответчик материальной помощи на содержание ребенка не оказывает, более того за ним числится задолженность за оказанные ЖКУ перед МУП «УК ЖКХ». Ответчик ФИО3 собрав все свои вещи добровольно покинул жилое помещение. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинились, поскольку он в квартире не появляется.

Факт отсутствия ответчика подтверждается актом обследования жилого помещения, а также свидетельскими показаниями жителей этого дома.

Истец полагает, что своими действиями (бездействием) ответчик нарушает конституционные права истца, такие как право на приватизацию жилого помещения, более того дом подлежит сносу и предстоит обмен жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов семьи нанимателя, а также бывших членов семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, обстоятельства указанные в иске подтвердил, просил иск удовлетворить. Пояснил, что ответчик 20.06.2016. выехал с вещами из жилого помещения ещё до расторжения брака. Квартира является муниципальной и предоставлялась бабушке истца. В настоящее время бабушка в квартире не зарегистрирована, мать истца пропала без вести. Договор социального найма не перезаключался.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица отдела УФМС по Московской области в Ленинском муниципальном районе МО не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд определил на основании ч. 3 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживает и зарегистрирована в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Также в данной квартире проживают дети истца КАА ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ПКА ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данной квартире с 15.03.2011 года зарегистрирован ответчик ФИО3. Жилое помещение было предоставлено по договору социального найма бабушке истца – КНВ в 1993 году. В последствии ею был совершён родственный обмен с сыном КСВ КСВ числится основным квартиросъёмщиком.

Брак между истцом и ответчиком прекращён 28.10.2016 года.

Согласно части 1 статьи 69 ГПК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании части 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из материалов гражданского дела следует, что истец является членом семьи нанимателя, а ответчик был вселён в квартиру с согласия нанимателя, но членом семьи самого нанимателя не являлся. Таким образом, ответчик не приобрёл прав члена семьи нанимателя.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля КНВ показала, что ранее данная квартира предоставлялась её свекрови и мужу. После их смерти в судебном порядке в 1993 году было признано её право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. После этого она совершила родственный обмен квартирами со своим сыном и теперь там не проживает. Истец переехала к отцу и проживает в квартире с 2009 года. В 2010 году истец вышла замуж и вселили ответчика. Он покинул квартиру с вещами в июне 2016 года, когда уже был подан иск о расторжении брака. Ответчик за квартиру не платил, в настоящее время имеется задолженность.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля АОЮ показала, что знакома с истцом. Ответчик в квартире не проживает, причиной его выезда стал развод с истцом. Ответчик много выпивал и конфликтовал в семье. При выезде ответчик забрал свои вещи.

В материалы гражданского дела представлен Акт обследования жилого указанного жилого помещения, составленный сотрудниками администрации сельского поселения Володарское 10.10.2017. Актом зафиксировано, что во время осмотра квартиры ФИО3 отсутствовал, его вещей не обнаружено, со слов соседей они его давно не видели.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, вещи его там не находятся, бывшим членом семьи нанимателя ответчик не является, поэтому прав пользования квартирой в отсутствии согласия нанимателя и членов его семьи не имеет.

В силу п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713: в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда - производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, по адресу: <адрес>

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту постоянной регистрации, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления в мотивированное форме, которое составлено 28 ноября 2017 года.

Федеральный судья Зырянова А.А.