Решение № 2-558/2019 2-558/2019~М-528/2019 М-528/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-558/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ивдель 19 декабря 2019 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Михеля А.А.,

при секретаре – Петровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-558/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности на дом и земельный участок и отмене публичных торгов на аукционе по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок в порядке наследования умершей матери Б.А.А. и в связи с приобретательской давностью,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес> и отмене публичных торгов на аукционе по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, по тем основаниям, что спорном земельном участке находится жилой дом, принадлежавший матери истицы Б.А.А., который перешел по наследству к истице, а также в связи с тем, что она владеет указанным домом более 60 лет, в связи с чем, приобрела на него право собственности в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Ивдельского городского округа Казьмина М.В. исковые требования ФИО1 не признала по тем основаниям, что ею не представлены документы, подтверждающие что её родителям предоставлялся земельный участок и по каким основаниям; публичные торги на аукционе по продаже права на заключение договора аренды на спорный земельный участок не проводятся.

Свидетели Б.Ю.А. и Ш.И.А. пояснили, что дом по адресу <адрес> был построен в дд.мм.гггг году родителями ФИО1, который жили в доме до своей смерти, после смерти матери Б.А.А. в доме проживал её сын, брат истицы, Б.А.А., который умер в дд.мм.гггг году.

Суд, выслушав участвующих лиц, свидетелей, изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.57, ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, по указанным им основаниям. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно свидетельства о рождении родителями ФИО1 (добрачная фамилия ФИО9) являются ФИО8 и Б.А.А.. (л.д.24).

Согласно справке Отдела по управлению территорией в <адрес> администрации Ивдельского городского округа ФИО1 с рождения по дд.мм.гггг проживала в <адрес> с родителями в доме, который был построен ими в дд.мм.гггг году (л.д.26)

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> проживали ФИО8 умер дд.мм.гггг и Б.А.А. умерла дд.мм.гггг (л.д.25)

Согласно информации нотариуса <адрес> наследником принявшим наследство после смерти Б.А.А. является её сын Б.А.А., который умер дд.мм.гггг (л.д.39).

Земельный участок по адресу: <адрес> на основании договора аренды № от дд.мм.гггг находился в аренде у ФИО1 в период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг.

По информации Ивдельского городского округа в настоящее время публичные торги на аукционе по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок по адресу: <адрес> не проводятся.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 в спорном доме по адресу: <адрес> не проживает с дд.мм.гггг года; её мать Б.А.А. проживала в доме до дд.мм.гггг года, доказательств того, что спорный дом перешел по наследству к истице суду не представлено, таким образом доказательств того, что истица более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно, владеет и пользуется спорным домом не представлено; как и не представлено доказательств принятия ФИО1 наследства после смерти матери.

Право собственности на спорный земельный участок по адресу: <адрес> за матерью ФИО1 – Б.А.А. не зарегистрировано, документов, подтверждающих основание предоставления спорного земельного участка суду не представлено, как не представлено доказательств того, что в настоящее время проходят публичные торги на аукционе по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, поэтому оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес> и отмене публичных торгов на аукционе по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок в порядке наследования умершей матери Б.А.А. и в связи с приобретательской давностью – отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ивдельский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2019 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель