Решение № 2-1233/2017 2-1233/2017~М-1212/2017 М-1212/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-1233/2017

Дело №2-1233/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Д.А.,

при секретаре Проничевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации муниципального образования Степанцевское Вязниковского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации муниципального образования Степанцевское Вязниковского района о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование указал, что спорный дом и земельный участок принадлежат по праву собственности ФИО1 на основании регистрационного удостоверения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жителям поселка Степанцево земельных участков в пожизненное наследуемое владение». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Его супруга ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 наследником по закону являлся сын ФИО3, который на день смерти отца проживал в доме, принял меры по сохранению наследственного имущества, то есть фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. Других наследников не имеется. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 На день смерти он в спорном доме прописан не был. Истец, единственный наследник после смерти ФИО3, своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства ФИО3 после смерти отца ФИО1 Кроме того, в жилом доме была произведена реконструкция, без соответствующего на то разрешения. До нее площадь жилого дома составляла <данные изъяты> кв.м. В настоящее время площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. Изменение площади произошло ввиду строительства Лит.<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., в которой расположены кухня площадью <данные изъяты> кв.м., санузел площадью <данные изъяты> кв.м. Реконструкция дома произведена при жизни его собственника. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО6, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явился. Представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования <адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Третье лицо ФИО8, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУ <адрес> БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м., состоит из жилого дома, сарая Литера <данные изъяты>, сарая Литера <данные изъяты>, навеса Литера <данные изъяты>, сарая Литера <данные изъяты>, сарая Литера <данные изъяты>, сарая Литера <данные изъяты>, туалета Литера <данные изъяты>, забора №, забора мет. сет. №, принадлежит ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Указано, что на возведение Литеры <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешение не представлено.

В соответствии со ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно справке Отдела Государственного пожарного надзора по Вязниковскому району от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании дома, расположенного по адресу: <адрес> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено (л.д.19).

Из заключения ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» следует, что при проведении санитарно гигиенической экспертизы <адрес> по адресу: <адрес>, установлено соответствие указанного дома с постройками СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», а также неоказание неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей (л.д.20).

Как следует из ответа Управления строительства и архитектуры администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес> не может быть выдано, так как не представлены необходимые документы в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ (отсутствует разрешение на строительство). В связи с тем, что жилой дом выстроен, о чем свидетельствует выкопировка из технического паспорта Вязниковского филиала государственного унитарного предприятия Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешение на строительство в настоящее время не может быть выдано (л.д. 21).

МУП Вязниковского района «Проектно-конструкторское бюро», имеющее лицензию на право проектирования строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выданную Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, выдало заключение о соответствии технического состояния пристройки Литера <данные изъяты> к жилому дому № по <адрес> в <адрес> строительным нормам и правилам, охране окружающей среды. Указанная пристройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пригодно для дальнейшей эксплуатации (л.д. 23-31).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1152-1153 ГК РФ определяют, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат по праву собственности ФИО1 на основании регистрационного удостоверения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жителям поселка Степанцево земельных участков в пожизненное наследуемое владение».

Супруга ФИО1, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса Вязниковского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено по заявлению супруга ФИО1, который кроме себя указал наследниками детей умершей ФИО3 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подано заявление о принятии наследства по закону. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подано заявление об отказе от наследства в пользу ФИО1, свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады выдано ФИО1 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад выдано ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, завещаний от имени ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не удостоверялось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса Вязниковского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено по заявлению ФИО8, действующего по доверенности от ФИО3 о принятии наследства по всем основаниям наследования, свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались, завещаний от имени ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не удостоверялось. Наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не заводилось, завещаний от имени ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не удостоверялось.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса Вязниковского нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, заведено ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о принятии наследства от имени ФИО6 (сына наследодателя). Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Нотариально удостоверенного завещания от имени ФИО3 в материалах наследственного дела не имеется.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что истец приходиться ей родственником по ФИО2 Проживает неподалеку от спорного дома. После смерти ФИО1 в доме проживал его сын ФИО3 После его смерти, ФИО6 пользуется домом, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показала, что ФИО1 отец ее первого мужа и дед ее сына. ФИО3 его сын. ФИО3 с <данные изъяты> года жил с родителями. В <данные изъяты> году умерла ФИО2, ФИО3 остался жить с отцом. После смерти отца в <данные изъяты> году ФИО3 проживал в доме, его сын ФИО6 навещал его, помогал убираться в доме, покупал продукты.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. Указанные действия, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец после смерти отца пользуется домом, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Данные обстоятельства свидетельствуют, что истец фактически принял наследство после смерти матери отца. Изложенное подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5

С учетом изложенного, исковые требования истца ФИО6 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО6 - удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.А. Глазкова