Решение № 2-427/2019 2-427/2019~М-162/2019 М-162/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-427/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Кинель Самарской области

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Бухряковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав в заявлении, что ФИО1 владеет и пользуется земельным участком в СДТ Поволжская МИС «Радуга», расположенным по адресу: <адрес> Данный факт подтверждается Заключением данного СДТ, справкой, планом границ СДТ, а также списком членов СДТ. Земельный участок сформирован, имеет обозначенные границы (забор), входит в состав данного СДТ и у него имеется свой адрес. ФИО1 пользуется данным земельным участком на законных основаниях с момента образования данного СДТ, задолженностей по оплате взносов в СДТ не имеет. В настоящее время она заказала проект границ данного земельного участка, подготовила документы и обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении -земельного участка в собственность. Ответчик в досудебном порядке предоставил ответ, согласно которому отказывает в рассмотрении вышеуказанного заявления и возвращает приложенные документы. Указывает в ответе, что заявителем не предоставлены документы в соответствии с п. 3 ст.39.17 ЗК РФ - в том числе не представлены сведения о кадастровом номере земельного участка Споров по границам земельного участка нет и он свободен от прав третьих лиц. Указанные в ответе ответчика недостатки не могут быть устранены в досудебном порядке, поскольку указанный спорный участок не поставлен на кадастровый учет поставить его на кадастровый учет может лишь лицо, у которого есть права на него.

Истица в судебное заседание не прибыла, извещена о времени и месте слушания дела надлежаще.

В судебное заседании представитель истицы ФИО1, по доверенности ФИО3, не прибыл, предоставив заявление о приобщении доказательств к материалам дела, рассмотрении иска в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Поддерживая ранее требования в суде, представитель истца также просил суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение земли поселений разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: Самарская об пасть, <адрес>, пояснив,что ФИО1 приобрела у ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок на основании договора землепользования, который был утрачен. Земельным участком пользуется по настоящее время, никто претензий на земельный участок не заявлял, споров по границам земельного участка нет.

Представитель ответчика - администрации городского округа Кинель Самарской области - в судебное заседание не явился, о дне слушания надлежаще извещен.

Представитель третьего лица – Администрации муниципального района Кинельский Самарской области в судебное заседание не прибыл, направив в адрес суда письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что у Администрации м.р. Кинельский отсутствуют спорные отношения с истцом.

Представитель третьего лица – Комитета по управлению муниципальным имуществом г.о. Кинель Самарской области – в судебное заседание также не прибыл, о дне слушания надлежаще извещен.

Представитель третьего лица - ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области также не прибыл в судебное заседание, надлежаще извещен.

В качестве третьего лица также был привлечен СДТ Поволжский МИС «Радуга». Представитель третьего лица в судебное заседание также не прибыл, судом принимались меры к его извещению, однако в адрес суда возвратился конверт с отметкой об истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела, а именно из заключения СДТ «Радуга», следует, что ФИО1, является членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается списком членов данного СДТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Ей был предоставлен земельный участок №, который числится за ней. За весь период существования данного СДТ ФИО1 оплачиваются членские взносы за предоставленный земельный участок, задолженности по оплате не имеет.

Согласно ответу на запрос суда СДТ «Радуга» в ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрела у ФИО4 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и по настоящее время им владеет и пользуется. За весь период ФИО2, оплачиваются взносы за предоставленный земельный участок, задолженности перед СДТ у нее не имеется.

ФГБУ «Поволжская МИС» в ответ на запрос суда представил копию типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу работникам в садоводческом товариществе «Радуга» в пользование земельного участка под индивидуальные сады, согласно которому ФИО4 предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> в садоводческом товариществе «Радуга», границы участка указаны в натуре и землепользователю использование известно.

Согласно ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод. Статьей 55 части 3 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами " и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статье 8 Гражданского кодекса РФ. В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законов и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании п.3 ст.9 ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 ст. 3 указанного Закона установлено, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге и являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности.

Форма свидетельства о праве собственности на землю была утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177.

В силу требований ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрела у ФИО4 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и по настоящее время им владеет и пользуется. За весь период ФИО1, оплачиваются взносы за предоставленный земельный участок, задолженности перед СДТ у нее не имеется.

Таким образом, установлено, что ФИО1 на законном основании приобрела право собственности на спорный земельный участок, однако поскольку право собственности зарегистрировать в установленном законом порядке не предоставляется возможным по независящим от неё обстоятельствам во внесудебном порядке реализовать свои права и оформить в собственности спорный земельный участок.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает, имеются основания для удовлетворения иска ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., назначение земли поселений, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>,согласно схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории по адресу:<адрес>, по координатам:

ID

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>