Решение № 2-2365/2017 2-2365/2017~М-2099/2017 М-2099/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-2365/2017

Дело № 2-2365/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.

при секретаре Тырса Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Батайска, ГСК «Казачий» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Чеха А.Н. обратился в суд с иском к Администрации города Батайска, ГСК «Казачий» о признании права собственности на гараж, указав в обоснование, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Казачий», расположенного по адресу <...>, владельцем гаражного бокса №. Паевой взнос им выплачен полностью, задолженности по уплате членских взносов у него нет. Земельный участок, расположенный по адресу <...> площадью 8000 кв.м. отведен ГСК «Казачий», для строительства капитальных гаражей, на основании постановления Мэра города Батайска от 06.04.1992 г. № 89/6 на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Находящийся в его пользовании гараж № общей площадью 28,5 кв.м., согласно технического паспорта, так же расположен на данном земельном участке.

Учитывая, что он выплатил в полном размере паевой взнос, просит суд признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу <...>

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования. Пояснила, что истец является членом гаражно-строительного кооператива «Казачий», расположенного по адресу <...>, владельцем гаражного бокса №. Паевой взнос им выплачен полностью, задолженности по уплате членских взносов у него нет.

Представители Администрации г. Батайска и ГСК «Казачий» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие их представителей в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ГСК «Казачий» на праве бессрочного и бесплатного пользования отведен земельный участок площадью 0,8 га северная часть города между автодорогой Ростов-Таганрог и железнодорожным обходом в районе станции «Казачья», что подтверждается государственным актом на право пользования землей (л.д 13-15).

Согласно справки МП «БТИ» г Батайска подтверждает почтовый адрес земельному участку с кадастровым номером 61:46:0010602:63, отведенному ГСК «Казачий» на праве постоянного (бессрочного) пользования - <...>.

Как следует из кадастрового паспорта, разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 61:46:0010602:63, расположенному по адресу <...> для строительства капитальных гаражей.

Здание гаража № общей площадью 28,5 кв.м., расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из технического плана здания.

Истец Чеха А.Н. является членом ГСК «Казачий», владельцем гаражного бокса №, полностью выплатил паевой взнос за гараж, задолженностей по уплате членских взносов не имеет, что следует из справки от 23.09.2017 г., выданной председателем ГСК «Казачий» ФИО3

Разрешая настоящие требования, суд руководствуется ст.218 ГК РФ и исходит из того, что согласно Акту на право пользования земельным участком, земли предоставлены для строительства гаражей, истец является членом ГСК «Казачий», не имеет задолженности по уплате членских взносов, паевые взносы выплачены полностью, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на - гараж №, общей площадью 28,5 кв.м., расположенный в ГСК «Казачий» по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение изготовлено 17 ноября 2017 года.

Судья: Ю.И. Макоед