Решение № 2-1065/2017 2-1065/2017~М-950/2017 М-950/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-1065/2017

дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 06 сентября 2017 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

при секретаре Горбуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении она зарегистрировала ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ выехал из данного жилого помещения и членом ее семьи не является. Ссылаясь на нормы ст.ст. 31,34 ЖК РФ, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО3 поддержала исковые требования, суду пояснила, что ответчик ее бывший гражданский супруг, проживал в ее квартире в период с 2007 года по март 2017 год. В настоящее время его место жительство ей не известно, за квартиру ФИО2 не платит, выехал добровольно, его вещей в квартире не имеется. В настоящее время в квартире она проживает одна, собственниками данной квартиры также являются: ФИО9 ФИО11 ФИО6, ФИО7

Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела уведомлялся надлежащим образом, по месту регистрации, конверт с судебной корреспонденцией вернулся в адрес суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченное определением суда от 24.07.2017 года, – отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району УМВД России по Забайкальскому краю, будучи надлежащим образом уведомленное о рассмотрении дела, своего представителя в судебное заседание не направили.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истицы ФИО3, суд приходит к следующим выводам.

На основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО3, является сособственником 1/8 доли в праве собственности на квартиру <адрес>. Право собственности истицы в размере 1/8 доли зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю (л.д. 5).

Совместно с ФИО3 в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (л.д.7).

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Обращаясь с иском в суд о признании утратившим ФИО2 права пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учёта, истец указала, что ответчик не проживает в спорной квартире, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственников квартиры не является, добровольно выехал из данного жилого помещения.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таком положении, несмотря на наличие у ответчика регистрации по месту жительства, с учетом доводов истицы, ФИО2 не является членом семьи собственника спорной квартиры, совместное хозяйство между ними не ведется, в спорной квартире ответчик не проживает, его личных вещей там не имеется, он не несет расходы по содержанию жилого помещения и не оплачивает коммунальные платежи, а 1/8 доли в праве собственности на квартиру принадлежит ФИО3

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования ФИО3 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования квартирой <адрес> в доме <адрес> Краснокаменска Забайкальского края.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Забайкальский край г. Краснокаменск дом <адрес> квартира <адрес>.

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменскому району УМВД России по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятии в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07.09.2018 года.

Судья Т.А.Яскина