Решение № 2-3759/2017 2-3759/2017~М-3597/2017 М-3597/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-3759/2017

№2-3759/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2017 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что он является собственником земельного участка с жилым домом <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом был реконструирован без оформления соответствующего разрешения компетентных организаций в установленном порядке. В настоящее время согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет следующие параметры: общая площадь жилого дома составляет 75,7 кв.м., жилая площадь жилого дома 44,1 кв.м., состоит из строений и помещений: литеры А (жилой дом) площадью 44,1 кв.м., литеры А1 (жилая пристройка) площадью 12,2 кв.м., литеры а (холодная пристройка) площадью 19,4 кв.м.

Во внесудебном порядке оформить право собственности на жилой дом невозможно, о чем имеется ответ Администрации Орехово-Зуевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №. Реконструкция жилого дома и архитектурно-планировочные решения выполнены с соблюдением строительных норм и правил, не нарушают интересы третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением №-ЗЖД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Собственники соседних земельных участков и жилых домов ФИО2 и ФИО3 не возражают против признания за истцом права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии, по границам земельного участка претензий не имеют, что подтверждается их заявлениями. Поэтому истец просит суд сохранить в реконструированном состоянии и признать за ним право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью жилого <адрес>,7 кв.м., жилой площадью жилого <адрес>,1 кв.м., в составе строений: литеры А (жилой дом) площадью 44,1 кв.м., литеры А1 (жилая пристройка) площадью 12,2 кв.м., литеры а (холодная пристройка) площадью 19,4 кв.м. в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района по надлежащей доверенности в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания, просил суд принять признание иска.

Третье лицо без самостоятельных требований представитель Администрации сельского поселения Соболевское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований.

Суд, изучив материалы дела, пояснения истца, представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчика принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом в реконструированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью жилого дома 75,7 кв.м., жилой площадью жилого дома 44,1 кв.м., в составе строений: литеры А (жилой дом) площадью 44,1 кв.м., литеры А1 (жилая пристройка) площадью 12,2 кв.м., литеры а (холодная пристройка) площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: