Решение № 2-643/2021 2-643/2021~М-443/2021 М-443/2021 от 22 июля 2021 г. по делу № 2-643/2021

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

23 июля 2021 года с. Богучаны

Богучанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Филиппова А.О.,

с участием представителя ФКУ «УВО ВНГ России по Красноярскому краю» ФИО1

при секретаре Тарасевиче И.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Безруких ФИО7, Безруких ФИО8 к ОВО по Богучанскому району филиал ФГКУ «УВО ВНГ РФ по Красноярскому краю», ФГКУ «УВО ВНГ России по Красноярскому краю» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности жилого дома в <адрес>.

Свое заявление мотивировали тем, что 20 июня 2000 года между истцом и ответчиком был заключен договора займа, согласно которого истцу ФИО2 переданы денежные средства в размере 82 087,20 рублей для покупки жилого дома <адрес>. Истец в дальнейшем произвел расчет за указанный жилой дом расчет. В 2016 году истец обратился к ответчику с просьбой заключить договор купли-продажи с целью оформить право собственности на жилой дом. 21.03.2016 истцу было отказано в заключении договора купли-продажи, в связи с тем, что спорный жилой дом на балансе у ответчика не числится. 02 июня 2016 года истец обратился в ТУ Росимущества по Красноярскому краю, истцу также было, отказано в связи с тем, что правообладателем спорного жилого помещения является ФГКУ «УВО ВНГ России по Красноярскому краю». Истцы и члены его семьи длительное время проживают в указанном жилом доме, производят оплату за жилищно - коммунальные услуги, тратят денежные средства на его содержания и благоустройство. Фактически пользуются как своим собственным жильем с 20 июня 2000 года и по настоящее время, более двадцати лет. 15 августа 2012 года ОВО при Богучанском ОВД прекратило деятельность, в настоящее время правопреемником является ФГКУ «УВО ВНГ России ПО Красноярскому краю». Новое юридическое лицо не может произвести какие-либо действия, так как у предшественника числится отчуждение жилого дома. Истцы зарегистрировать право собственности на спорный жилой дом не имеют возможности, на неоднократные требования к ответчику положительных результатов истцами получено не было, что подтверждается перепиской между сторонами. Просят суд признать право собственности на жилой дом за истцами в силу приобретательной давности.

В судебное заседание ФИО2, ФИО3 не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ФКУ «УВО ВНГ России по Красноярскому краю» ФИО1 с исковыми требованиями не согласилась, указала, что у ответчика отсутствуют документы, подтверждающие то, что истец в полном объеме произвел расчет с ответчиком за проданный дом. Также указала, что на балансе спорный дом у ответчика не состоит.

Третье лицо Управление ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, своего представителя не направило, не просило рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие или об отложении.

При таких обстоятельствах в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно руководящих разъяснений п.15. постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 проходил государственную службу в ОВО при Богучанском РОВД с 2012 года реорганизована ОВО по Богучанскому району - филиал ФГКУ "УВО ВНГ РФ по Красноярскому краю". Совместно с ФИО2 проживала его супруга ФИО3

Согласно копии договора купли продажи от 27 апреля 2000 года Отделение вневедомственной охраны при Богучанском РОВД приобрело в собственность жилой дом в <адрес>. 24 мая 2000 года право собственности зарегистрировано в регистрационной палате.

20 июня 2000 года между ФИО2 и ОВО при Богучанском РОВД заключен договора займа, согласно которого истцу переданы денежные средства в размере 82 087,20 рублей до 15 июня 2001 года, для покупки жилого дома в <адрес>.

Письмом от 17.04.2013 года №36/6/354 подписанного начальником филиала отделения вневедомственной охраны по Богучанскому району подтверждено внесение 82087,20 рублей в счет продажи дома ФИО2 в <адрес>.

Согласно копии договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 10 декабря 2003 года подписанного ГУ «отделение вневедомственной охраны при ОВД администрации Богучанского района с одной торны и ФИО2, ФИО3, ФИО4. жилой дом в <адрес> предан в собственность указных граждан.

15.09.2016 года Федеральное агентство по управлению Государственным имуществом (Россимущество) уведомило ФИО2 о том, что правообладателем жилого дома в <адрес> является ФГКУ «Управление вневедомственной охраны ГУ Министрества внутренних дел РФ по Красноярскому краю». В реестре федерального имущества дом не отражен.

21.03.2016 года ФГКУ «Управление вневедомственной охраны ГУ Министерства внутренних дел РФ по Красноярскому краю» уведомило ФИО2 о том, что жилой дом в <адрес> на балансе не значится.

Согласно выписки ЕГРН от 24.07.2019 года право собственности на жилой дом в <...> зарегистрировано за Учреждением отдел вневедомственной охраны при Богучанском отделе внутренних дел администрации Богучанского района.

Согласно договора №53 от16 октября 2007 года ФИО2 заказывал строительство водопровода в жилой дом в <адрес>, цена договора 12400 рублей.

Согласно представленных квитанций по оплате холодной воды, коммунальных услуг по адресу <адрес>, - ФИО3 несла расходы по их оплате в 2008, 2009, 2011 годах

Согласно документа удостоверяющего личность паспорта ФИО2 последний зарегистрирован в <адрес> с 22.03. 2013 года по настоящее время. ФИО3 была зарегистрирована по указанному адресу с 22.03.2013 года по 27.09.2016 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, не позднее 10 декабря 2003 года, открыто и непрерывно владеют как своим собственным имуществом жилым помещением <адрес>, притязаний со стороны других заинтересованных лиц в отношении спорного имущества нет, непреывное владении происходит в течении более 17 лет.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать в силу приобретательной давности за Безруких ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения Безруких ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение, жилой дом с кадастровым номером №, состоящий из четырех комнат, общей площадью 119 кв.м, в том числе жилой площадью 90,2кв.м по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Филиппов А.О.