Решение № 2-355/2018 2-355/2018~М-302/2018 М-302/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-355/2018

РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийской Федерации

18 июля 2018 года г. Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Балан А.С.,

при секретаре судебного заседания Сташкевич А. А.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3, представителя ответчиков, адвоката Ушаковой В. И., действующей на основании ордеров № от 18 июля 2018 года,

представителя органа опеки и попечительства ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-355/2018 по иску ФИО5 и ФИО6 к ФИО7, ФИО8, несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2, ФИО3 обратились с иском к ФИО7, ФИО8, несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>. В обоснование своих требований указали, что являются собственниками данногожилого помещения на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО7 Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, однако в нем не проживают, членами семьи истцов не являются, в связи с чем не имеют права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцыподдержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Пояснили, что на момент приобретения жилья у ФИО7 остальные ответчики уже не проживали в квартире.

Ответчик ФИО7, извещенный надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по иску не представил.

Представитель ответчиковХашиева Н. М. и несовершеннолетней ФИО1, место нахождение которых неизвестно, адвокат Ушакова В. И. обоснованных возражений по существу иска не представила.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав показания свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>,являются ФИО2 и ФИО3 в равных долях, по ? доли у каждого (л. д. 17-20).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФграждане, утратившие право пользования жилым помещением, обязаны прекратить им пользоваться и освободить указанное помещение.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил, что проживает в настоящее времяв жилом помещении, расположенном по адресу: ЯНАО, <адрес>, с марта 2018 года на основании договора найма, заключенного с истцами. Ответчиков не знает и никогда не видел.

Из материалов дела следует, что истцы купили спорное жилое помещение у ФИО7 Из договора купли-продажи следует, что на момент подписания договора в квартире было зарегистрированы несколько человек. ФИО7 обязался снятья с регистрационного учета в течение 30 дней после регистрации договора купли-продажи.

На момент подачи иска ответчики остаются зарегистрированными по месту жительства в вышеуказанной квартире. Тем не менее установлено, что в квартире они не проживают, членами семьи собственников не являются, каких-либо соглашений о временном пользовании жильем с ними не заключали.

Статья 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 2 ноября 2004 года №127 – ФЗ предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования иску ФИО5 и ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7, ФИО8, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его вынесения путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья Балан А. С.