Решение № 2-1091/2017 2-1091/2017~М-1176/2017 М-1176/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1091/2017

дело № 2-1091/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года с. Раевский РБ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием представителя истца ФИО2 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.) рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации сельского поселения Аксеновский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Администрации сельского поселения Аксеновский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 7 401 кв. м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В ДД.ММ.ГГГГ году истица на принадлежащем ей земельном участке построила жилой дом. При строительстве дома, она не получила соответствующие разрешения на строительство дома ввиду юридической неграмотности. Поэтому не может оформить акт ввода в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на жилой дом в Управлении Росреестра по РБ. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого дома составляет 48,6 кв. м, общая полезная площадь 30,9 кв. м, из нее жилая – 16,4 кв. м. По сегодняшний день истица свободно пользуется и владеет жилым домом, своевременно оплачивает коммунальные услуги и налоги, несет бремя по содержанию и ремонту данного жилого дома. Решение суда необходимо истцу для постановки жилого дома на кадастровый учет и оформления права собственности на жилой дом.

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия в связи с плохим состоянием здоровья с участием представителя ФИО2

Представитель истицы ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия в связи с нахождением на работе.

Представитель истицы ФИО4 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика представитель Администрации сельского поселения Аксеновский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ в судебное заседание не явился по неизвестной причине. О слушании дела извещен надлежаще. Заявлений и ходатайств от него не поступало.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика – начальник отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Суд рассмотрел дело без участия данных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно статьи 35 Конституции РФ - право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Как следует из статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 7 401 кв. м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (л.д. 8-10).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией СП Аксеновский сельсовет МР Альшеевский район РБ, ФИО4 принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ. общая площадь жилого дома составляет 48,6 кв. м, общая полезная площадь 30,9 кв. м, из нее жилая – 16,4 кв. м (л.д. 11-19).

В соответствии со свидетельством о смерти серии I№, выданным ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> РБ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20).

Согласно справки, выданной администрацией СП Аксеновский сельсовет МР Альшеевский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО4 и ФИО3 (л.д. 21).

В соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует нормам пожарной безопасности, социально экологическим нормам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При таких обстоятельствах, иск ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 к Администрации сельского поселения Аксеновский сельсовет муниципального района Альшеевский район РБ о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, общей площадью 48,6 кв. м, общей полезной площадью 30,9 кв. м, жилой площадью 16,4 кв.м по адресу: <адрес> (двадцать два).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись М.С. Кондрашов

Копия верна судья: М.С. Кондрашов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.