Решение № 2-199/2024 2-199/2024~М-169/2024 М-169/2024 от 4 июля 2024 г. по делу № 2-199/2024

УИД №

Строка статистического отчета 2.129 Дело №2-199/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2024 года п. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.

при секретаре Суторминой В.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Паршенкова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы и ФИО1, ФИО2, ФИО6 о, ФИО4 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В мае 2023 ответчик обратился к ним с просьбой о предоставлении возможности проживания в их доме, в связи с отсутствием у него жилого помещения и необходимости проживания со своей семьей на территории РФ. В связи с тем, что ответчик находился с истцами в приятельских отношениях, трудился вместе с ФИО2 и реально нуждался в жилище, истцы зарегистрировали его в своем доме. С июня по середину июля 2023 ответчик проживал в указанном доме, но после приезда его семьи, они переехали в другое жилое помещение в поселке. В августе 2023 года ФИО5 с семьей уехал с территории Клетнянского района в неизвестном направлении, устно обещал сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделал. По информации, полученной от знакомых, ФИО5 проживает в <адрес>, но точный адрес его проживания истцам не известен, на звонки ответчик перестал отвечать с февраля 2024 года. Истцы, как собственники жилого дома, в связи с невозможностью снять ответчика с регистрационного учета, несут дополнительные расходы на коммунальные услуги, и просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям и пояснила, что ответчик был другом ее сына ФИО2, они вместе находились в зоне СВО, и по просьбе сына ФИО5 был зарегистрирован и их доме. В начале июня 2023 приехала семья ФИО5, и он вместе с семьей сняли в их поселке жилое помещение с целью дальнейшего выкупа. В начале августа 2023 года ФИО5 с семьей уехали из <адрес>, и где он находится, она не знает. Его регистрация является основанием для начисления платы за вывоз бытовых отходов, что влечет дополнительные расходы. Она в конце 2023 года звонила ФИО5 с просьбой сняться с регистрации, он обещал сделать это в течение месяца, однако обещание не выполнил и на ее звонки больше не отвечает.

Истцы ФИО2, ФИО6 о, ФИО4 о слушании дела уведомленный надлежащим образом, в судебное не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают. (л.д. 25-27)

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по месту его регистрации, вернулись в суд с отметкой узла связи «истек срок хранения».

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчиков.

В порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика ФИО5 судом привлечен адвокат ФИО7 Паршенков А.В., который исковые требования не признал со ссылкой на то, что неизвестно, по какой причине ответчик ФИО5 в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета.

Третье лицо - миграционный пункт Отд.П. «Клетнянское» извещен надлежащим образом о месте, дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, о причине неявки суду не сообщил, об отложении дела суд не просил, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей по делу, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО2, ФИО6 о и ФИО4 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, доля каждого в праве - ?, что подтверждается справкой Клетнянского филиала ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10, 11-18)

Согласно записям в домовой книге <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО5 (л.д. 5-9)

Справкой председателя уличного комитета подтверждается, что с прописанный в доме ФИО13 ФИО5 с конца июля 2023 в нем не проживает.(л.д.54)

Свидетели ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании подтвердили, что ответчик ФИО5 в доме ФИО13 проживал непродолжительное время весной 2023, а когда приехала его семья, они сняли себе жилье, а с конца июля 2023 года ФИО5 в поселке не проживает, уехал вместе с семьей.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик ФИО5 был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцам, на правах друга семьи, весной 2023 года, где проживал непродолжительное время. В начале июня 2023 с приездом его жены с детьми и матери всей семьей они сняли для проживания жилое помещение по другому адресу. В конце июля- начале августа 2023 ФИО5 выехал с семьей с территории <адрес>, в настоящее время проживает в <адрес>. Родственником истцам ФИО5 не доводится, никаких соглашений между истцами и ответчиком по вопросу пользования последним спорным жилым помещением не заключалось, вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчика в <адрес> носила формальный характер, данным жилым помещением ответчик продолжительное время (в течение года) не пользуется, проживает в другом регионе.

Права ответчика с прекращением права пользования вышеуказанным жилым помещением не нарушаются, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не нуждается.

Вместе с тем, регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом доме ограничивает их права, как собственников, по распоряжению принадлежащим им жилым помещением, возлагает на них дополнительные обязанности, и они вправе требовать устранения нарушения своих прав.

При установленных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 – удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: