Решение № 2-2742/2019 2-2742/2019~М-2250/2019 М-2250/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-2742/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2019 года г. ФИО5

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

с участием прокурора Юмашевой Г.В.

адвоката Трофимова Ю.Е.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2742/19 по иску ФКУ «Войсковая часть 52583» к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, об обязании сдать жилое помещение установленным порядком,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФКУ «Войсковая часть 52583» обратился в суд с уточненным иском к ответчикам ФИО1, ФИО3 о признании ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселении ФИО1, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; об обязании ФИО1 сдать по акту должностным лицам ФКУ «Войсковая часть 52583» служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФКУ «Войсковая часть 52583» по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, письменным пояснениям (л.д. 3-4, 63-64, 66-68).

В судебном заседании ответчик ФИО1, представитель ответчика адвокат Трофимов Ю.Е. исковые требования не признали в полном объеме по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д. 47-48).

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная удом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица – ОМВД России по городскому округу ФИО5, Главное управление специальных программ Президента РФ, ТУ Росимущества в <адрес>, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей неявки суду не представили, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика адвоката Трофимова Ю.Е., заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 проходил военную службу по контракту в войсковой части 52583 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9).

Согласно выписке из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части 52583 от ДД.ММ.ГГГГ прапорщику войсковой части 52583 ФИО1, очереднику ДД.ММ.ГГГГ г. №, на семью из 4 человек (сам, жена, сын – ДД.ММ.ГГГГ г.р.) предоставлена служебная трехкомнатная квартира жилой площадью 45,81 кв. м по адресу: <адрес>, и снят с очереди по улучшению жилищных условий (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ между наймодаталем войсковой части 52583 и нанимателем ФИО1 заключен договор № найма служебного жилого помещения (жилищный договор), согласно которому нанимателю и членам его семьи по договору найма предоставлено служебное изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат, в отдельной квартире по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отнесено к специализированному (служебному) жилищному фонду, которое внесено в реестр федерального имущества, и находится на праве оперативного управления в ФКУ «Войсковая часть 52583» (л.д. 11, 14-19).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 приказом командира войсковой части 52583 №-лс уволен с военной службы в запас Вооруженных Сил Российской Федерации, исключен из списков личного состава и снят со всех видов обеспечения (л.д. 12, 13).

Согласно представленной выписке из домовой книги на квартиру по адресу: <адрес>, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают ответчики по делу: ФИО1 и его супруга ФИО3 (л.д. 55).

Удовлетворяя исковые требования ФКУ «Войсковая часть 52583» о признании ответчиков ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования спорным служебным жилым помещением, выселении и об обязании сдать служебное жилое помещение установленным порядком, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 01.06.2000 года № 752-р «О Перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, ФИО5-2 является закрытым военным городком.

При этом, в соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» к закрытым военным городкам относятся расположенные в населенных пунктах военные городки воинских частей, имеющие систему пропусков, а также отдельные обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне населенных пунктов.

Жилищный фонд закрытых военных городков войсковых частей в силу Федерального закона предназначен для обеспечения постоянной боевой и мобилизационной готовности соответствующих воинских подразделений. Проживание посторонних граждан на территории закрытых военных городков недопустимо.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 3 ст. 101 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных ст. 83 ЖК РФ настоящего Кодекса случаях.

В силу ч. 2 ст. 101 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Установлено, что ответчики ФИО1, ФИО3 в трудовых отношениях и отношениях военной службы с войсковой частью 52583 не состоят, право пользования спорным жилым помещением по вышеуказанному адресу за ними не сохраняется.

В связи с чем, ответчик ФИО1 обязан сдать спорное жилое помещение истцу.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если в срок, установленный собственником жилого помещения, данный гражданин не освободит жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельства, при которых граждане не подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, и которые предусмотрены частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ, материалами дела не подтверждаются.

Правовые основания для отказа в выселении в связи с признанием за ответчиками права пользования жилым помещением, как нуждающихся в жилых помещениях, отсутствуют, поскольку доказательств этому не представлено, ответчики не относятся к категории лиц, указанных в ст. 108 ЖК РСФСР.

Судом установлено, что спорное служебное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО2 и членам его семьи на период трудовых отношений с войсковой частью 52583, поскольку ФИО1, уволившись в ДД.ММ.ГГГГ году из войсковой части 52583, прекратил трудовые отношения с Министерством обороны, правовые основания для проживания нанимателя в спорном жилом помещении отпали, он утратил право пользования ранее предоставленным ему служебным жилым помещением, в связи с чем подлежит выселению из жилого помещения и обязан его освободить.

В соответствии с п.п. «е» п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах применения Жилищного законодательства» члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с ч. 5 ст. 100 и ч. ч. 2 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Таким образом, поскольку право членов семьи на пользование служебным жилым помещением производно от прав самого нанимателя, связи с чем ответчик ФИО3 также утратила право пользования служебным жилым помещением и подлежит выселению.

Учитывая, что спорная квартира расположена на территории закрытого военного городка, которая была предоставлена ответчикам во временное пользование, ответчик ФИО1 не является военнослужащим и не находится в трудовых отношениях с войсковой частью 52583, ответчики ФИО1 и ФИО3 не состояли и не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными, поскольку стороны в трудовых отношениях не состоят, в связи с чем оснований для занятия ответчиками спорного служебного помещения не имеется, в добровольном порядке ответчики жилое помещение не освобождают.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования ФКУ «Войсковая часть 52583» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика о том, что войсковая часть 52583 является ненадлежащим истцом, так как войсковой частью 52583 не представлено документов, подтверждающих полномочия собственника по распоряжению государственным имуществом и в частности, по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации, суд находит несостоятельными и основанными на неверном толковании норм закона.

Проверяя доводы сторон в части выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения, суд считает, что оснований для сохранения права пользования ответчиками или возложения на истца обязанности предоставить другое жилое помещение не имеется.

При этом, суд считает необходимым отметить, что ответчики не лишены права обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения указанного решения суда.

Из п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», Жилищным кодексом РФ, ст. ст. 2, 56, 57, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКУ «Войсковая часть 52583» к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, об обязании сдать жилое помещение установленным порядком – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 сдать по акту должностным лицам ФКУ «Войсковая часть 52583» служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ