Решение № 2-688/2019 2-688/2019~М-492/2019 М-492/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-688/2019

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи <данные изъяты>

с участием:

истца ФИО1,

при секретаре ФИО,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3

В обоснование исковых требований ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С её согласия в доме ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована малознакомая ей ФИО2, а впоследствии ДД.ММ.ГГГГ и её брат ФИО3 Регистрация им необходима была для устройства на работу, однако фактически по адресу регистрации они никогда не проживали, каких-либо их личных вещей в доме нет. Соглашений между ней и ответчиками по праву пользования жилым помещением нет. В настоящее время ответчики содержание жилого дома не осуществляют, коммунальные платежи не вносят, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении не желают, место нахождение их ей не известно. Таким образом, являясь собственником дома, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за не снятия с регистрационного учета ответчиков. Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, о причинах своего отсутствия суду не сообщили.

Изучив материалы дела, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.

Так, свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истица ФИО1 - её соседка, ответчики жили в их деревне и попросили истцу зарегистрировать их в своем доме, расположенном по адресу: <адрес>, фактически они там не проживают, за коммунальные платежи, не платят.

Свидетель ФИО5 пояснил суду, что ответчики ему знакомы, в доме, принадлежащем истице они никогда не проживали, оплату коммунальных платежей не производили.

Согласно статье 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства решить вопрос о регистрации, однако ответчик этого не сделал.

Абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № граждане РФ должны состоять на регистрационном учете по месту пребывания или по месту жительства.

Согласно части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же, права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица ФИО2 зарегистрирована в доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчики в указанном доме не проживают, что подтверждается справкой администрации Усть-Каменского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО2 и ФИО3 членами семьи истца ФИО1 не являются, поэтому истец вправе ставить вопрос о защите нарушенного права и признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, поскольку наличие регистрации фактически приравнивается к обременению жилого дома правами третьих лиц.

Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, членами семьи собственника жилого дома (ФИО1) не являются, оснований для сохранения за ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым помещением суд не находит, а потому, требование ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичная норма изложена в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья <данные изъяты>

Копия верна

Судья <данные изъяты>