Решение № 2-1433/2024 2-1433/2024~М-549/2024 М-549/2024 от 5 июня 2024 г. по делу № 2-1433/2024

Гр.дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО5, ФИО6, МП «ЖКХ Чеховского района» об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, МП «ЖКХ Чеховского района» об определении порядка внесения платы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что у них имеются намерения определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, так как общего хозяйства они не ведут, бюджет у каждого отдельный, полагают, что все проживающие должны нести солидарную обязанность, предусмотренную нормами действующего законодательства.

Истцы, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчики, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик, представитель МП «ЖКХ Чеховского района» в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо, представитель ООО "Московский областной Единый информационно-расчетный центр" в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО5 является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время в спорной квартире по месту жительства помимо истцов зарегистрированы ответчик ФИО5, а также несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание, что стороны по делу в настоящее время фактически членами одной семьи не являются, общего бюджета не имеют, согласно исковому заявлению ответчик участия в оплате начисляемых коммунальных платежей не принимает, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и определить порядок оплаты следующим образом: ФИО3 – 1/5 доли; ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 – 2/5 доли;ФИО5 – 1/5 доли;ФИО6 – 1/5 доли, с формированием отдельных платежных документов согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия сторон в этих расходах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 - удовлетворить.

Определить размер и порядок оплаты за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> предоставляемые коммунальные услуги:

- ФИО3 – 1/5 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги;

- ФИО4 за себя и несовершеннолетнего ФИО2 – 2/5 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги;

- ФИО5 – 1/5 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги;

- ФИО6 – 1/5 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для МП Чеховского района «ЖКХ Чеховского района» для заключения с ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, ФИО6 отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги по указанной квартире, и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>