Решение № 2-881/2019 2-881/2019~М-795/2019 М-795/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-881/2019

Дело № 2–881/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года село Бакалы

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салимгареевой Л.З.,

при секретаре Валиевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан и Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан и Администрации муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж.

Истец свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в аренду на 3 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 33 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для размещения и обслуживания гаража.

В 2012 году началось строительство гаража, и данное строительство было завершено в сентябре 2015 года. Истец обратилась в регистрационную палату для регистрации права собственности на гараж, там её направили в БТИ для изготовления технического плана. В связи с истечением срока аренды земельного участка, на котором расположен гараж истец не может получить технический план, а из-за отсутствия технического плана не может поставить гараж на кадастровый учет.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на гараж для последующей регистрации права собственности в государственном реестре недвижимости.

Истец просит суд признать за ней право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 29,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации

сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан, представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Бакалинскому и Шаранскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, представитель Администрации муниципального района Бакалинский район республики Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Бакалинскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального процесса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителей ответчика и третьих лиц.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу ФИО1 на основании Постановления Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № и договора аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на гараж, составленного Бакалинским участком Октябрьского филиала государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж 2015 года постройки, расположен по адресу: <адрес>.

Как видно из уведомления, выданного Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на гараж по адресу: <адрес>, правопритязания отсутствуют.

Согласно Выписке из Единого реестра недвижимости, выданного Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 302/264/069/2019-773 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. М Горького, <адрес>, предоставлен для размещения и обслуживания гаража.

Как следует из ответа главного архитектора администрации муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение ФИО1 разрешения на строительство гаража не требуется, местоположение данного объекта соответствует градостроительным нормам.

Согласно Постановлению Администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ нежилому зданию (гараж), расположенного на земельном участке с кадастровым номером: №282, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Бакалинский муниципальный район, сельское поселение Бакалинский сельсовет, <адрес>.

Проанализировав указанные обстоятельства, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку это не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на нежилое здание - гараж, общей площадью 29,3 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.З. Салимгареева