Решение № 2-215/2019 2-215/2019~М-229/2019 М-229/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-215/2019

Дело № 2-215-2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июня 2019 года п. Балезино

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи С.В. Гафуровой, с участием

ст.помощника прокурора Балезинского района УР Егорова А.Ю.,

представителя истца Администрации муниципального образования «Балезинский район» ФИО1, действующей на основании доверенности,

при секретаре Емельяновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Балезинский район» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация муниципального образования «Балезинский район» обратилась в суд с указанным иском.

Требование мотивировано тем, что Администрацией муниципального образования в рамках реализации Региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Удмуртской Республике на 2013-2017 годы, утвержденной Постановлением Правительства УР от 15.04.2013 года № 169, на основании акта обследования жилого помещения от 28.12.2009 года № 56, ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения от 26.12.2014 года № 1388-14 предоставлено жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Согласно п.п. «и» п.4 Договора ФИО2 обязалась переселиться с членами своей семьи в предоставленное жилое помещение. Со времени заключения данного договора, право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>, ответчиком было утрачено.

В настоящее время аварийный дом по <адрес> снесен.

Администрация муниципального образования «Балезинский район» в адрес ответчика направляла претензию от 11.02.2019 года с требованием в 10-дневный срок с момента получения данной претензии сняться с регистрационного учета, корреспонденция возвратилась с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительного предмета спора на стороне ответчика, были привлечены ФИО3, ФИО4

В судебном заседании представитель истца Администрации муниципального образования «Балезинский район» ФИО1 исковые требования, изложенные в заявлении, поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой «истек срок хранения». Согласно адресной справки миграционного пункта отдела МВД России по Балезинскому району ФИО2 зарегистрирована с 30.11.2010 года по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Адрес регистрации и направления судебной почтовой корреспонденции совпадают. Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата от получения судебного извещения, что в силу ст.117 ГПК РФ позволяет признать адресата надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, в заявлении просили дело рассмотреть без их участия, возражений не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, согласно ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 127-10 от 29.11.2010 года Администрация муниципального образования «Балезинское» (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключили договор о том, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования «Балезинское», состоящее из однокомнатной квартиры по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО5 - муж, ФИО4 – дочь, ФИО3 – дочь.

Согласно выписке из домовой книги ООО «БРКЦ» от 14.11.2014 года в жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, <дата> года рождения, дата регистрации 30.11.2010 года, ФИО4, <дата> года рождения, дата регистрации 30.11.2010 года, ФИО5, <дата> года рождения, дата регистрации 30.11.2010 года, ФИО2, <дата> года рождения, дата регистрации 30.11.2010 года.

Согласно копии записи акта о смерти <номер> от 31.05.2013 года ФИО5, <дата> года рождения, умер <дата>.

В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ и на основании постановления администрации муниципального образования «Балезинский район» от 02.12.2014 года <номер> «О переселении граждан и сносе многоквартирных домов, в связи с признанием их аварийными и подлежащими сносу» Постановлением Администрации муниципального образования «Балезинский район» <номер> от 11.12.2014 года ФИО4, проживающей по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, в связи с признанием ранее занимаемого жилого помещения аварийным и подлежащим сносу.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 1388-14 от 26.12.2014 года Администрация муниципального образования «Балезинский район» (наймодатель) и ФИО4 (наниматель) заключили договор о том, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности Балезинского района, состоящее из однокомнатной квартиры по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО2 - мать, ФИО3 – сестра.

Согласно акту о приемке выполненных работ от 01 апреля 2016 года указан перечень и объем работы по сносу аварийного дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, перечисленные работы выполнены в полном объеме, в установленные сроки и с надлежащим качеством.

Согласно ответу на запрос Администрации муниципального образования «Балезинское» № 335/02-23 от 30.04.2019 года, Администрации муниципального образования «Балезинский район» <номер> от 30.04.2019 года ФИО2, <дата> года рождения, не числилась в списке очередников нуждающихся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма на территории муниципального образования «Балезинское», на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состояла.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, но при этом не является формой улучшения жилищных условий граждан, в связи с чем, гражданам должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.

Судом установлено, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, согласно договору социального найма жилого помещения от 26.12.2014 года. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена, в том числе, мать – ФИО2.

Поскольку взамен спорной квартиры в жилом доме, признанном аварийным, семье ФИО2 предоставлено другое жилое помещение; ответчик после этого обязан освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, однако незаконно сохраняет в нем регистрацию.

В силу изложенного, поскольку ответчик ФИО2 приобрела право пользования другим жилым помещением, право пользования непригодным жилым помещением за ней сохранено быть не может, соответственно, следует признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В силу п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Администрации муниципального образования «Балезинский район» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Удмуртской Республики через Балезинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: судья С.В. Гафурова: