Решение № 2-466/2024 2-466/2024~М-411/2024 М-411/2024 от 12 августа 2024 г. по делу № 2-466/2024

Дело №2-466/2024

УИД 18RS0017-01-2024-000635-75


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2024 года с. Грахово Удмуртской Республики

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Федоровой Е.А.,

при секретаре Елкиной Е.Г.,

с участием истца ФИО2, ее представителя – адвоката Савиных С.А., действующей на основании удостоверения №1572 и ордера №082511 от 02 июля 2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Граховский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, и признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1, после смерти, которого осталось вышеуказанное наследственное имущество. Истец, как супруга умершего, является наследником первой очереди по закону в порядке ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, фактически приняла наследство после смерти ФИО1, а именно вступила во владение и в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В настоящее время реализовать права наследования не представляется возможным в виду разночтения документов.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель Савиных С.А. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Истец ФИО2 дополнительно пояснила, что в 1990 году ей была выделена квартира в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу <адрес>. В другой квартире проживала ФИО3, которой в дальнейшем было выдано другое жилое помещение, и дом был полностью передан семье ФИО2, предложено выкупить его полностью, что ими и было сделано и затем квартиры в доме были объединены. Изначально данное жилое помещение выделялось истцу на фамилию «ФИО5», затем после заключения брака с ФИО1 все документы по покупке доме и выделению земельного участка были оформлены на его имя, в связи с наличием семейных отношений, ФИО2 против этого не возражала, так как все работы в доме делал супруг. При доме был земельный участок, который был выделен также частями, выдан единый Государственный акт на имя ФИО1, затем земельные участки были объединены. В домовой книге и техпаспорте данный жилой дом всегда значился как 70 лет Октября, 38 без указания квартира, аналогичные данные указаны у истца в паспорте о регистрации по месту жительства. В дальнейшем, было начато межевание на весь участок, которое осталось недоделанным в связи с отсутствием подтверждения права собственности истца. С момента вселения в указанный дом никто с иском к ФИО2 о выселении или оспаривании права собственности не обращался

Представитель Администрации МО «Муниципальный округ Граховский район Удмуртской Республики» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, ее представителя, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

Супругой ФИО1 является ФИО2 (до брака ФИО5) Екатерина Николаевна, брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1, согласно материалов наследственного дела №, осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Наследником по закону является супруга ФИО2 Согласно данным заявления ФИО2, поданного нотариусу, следует, что она данным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство умершего фактическим принятием, так как в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ совершила действия, свидетельствующие о его принятии.

Сведений о принятии наследства на спорные объекты недвижимости, в наследственном деле не имеется.

Из ответа нотариуса нотариального округа» Граховский район Удмуртской Республики» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону на спорные жилой дом и земельный участок ФИО2 было отказано, поскольку объект недвижимого имущества из представленных документов невозможно идентифицировать, зарегистрированные права на жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, регистрация права собственности на жилой дом по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республики не производилась; земельный участок в Едином государственном реестре прав на кадастровом учете не стоит. Рекомендовано обратиться в суд.

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Материалами дела установлено, что ФИО5 Исполнительным комитетом Граховского районного Совета народных депутатов АССР 23 ноября 1990 года выдан ордер на жилое помещение №, согласно которому ей на семью из двух человек (она и дочь) была предоставлена ведомственная <адрес>.

Согласно Выписки из протокола №9 от 16 марта 1992 года заседания профсоюзного комитета Граховского хлебокомбината председателем месткома принято решение о предоставлении ФИО5 квартиры, расположенной по <адрес>.

Решением Исполкома Граховского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ установлено выделить ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>1, о чем выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии 51 026864, который зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей №.

Согласно справки архивного отдела Администрации Граховского района от 07 мая 1998 года №267 имеются сведения в архивных документах Граховского Райпо в протоколах заседания правления в протоколе №12 от 11 января 1994 года указано о приватизации жилья своим работникам.

06 апреля 1998 года был между Граховским хлебокомбинатом и ФИО1 заключен договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: <адрес> за 5000 рублей.

Из квитанции к приходным кассовым ордерам №370 от 06 апреля 1998 года и №413 от 15 апреля 1998 года следует, что ФИО1 оплачено в кассу Граховского хлебокомбината за жилой дом 5000 рублей.

Согласно выписки из протокола №1 заседания Совета Граховского райпо от 13 мая 1998 года было принято решение о продаже двухквартирного дома по <адрес> ФИО2 по цене 5000 рублей согласно договору.

Из заявления о регистрации по месту жительства от 15 апреля 1998 года следует, что ФИО1 обратился в отдел внутренних дел о регистрации его по месту жительства в <адрес> на основании договора купли-продажи от 06 апреля 1998 года.

Согласно данным технического паспорта, составленного на декабрь 1991 года, следует, что по адресу <адрес> имеется двухквартирный жилой дом.

Из справки ТО «Граховский» от 17 июня 2024 года №394 следует, что по данным похозяйственных книг за 1997-2001 гг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится проживающей по адресу: <адрес>. По данным похозяйственных книг за 2002-2006 гг, 2007-2010 гг, 2011-2015 гг, 2014-2018 гг, 2019-2023 гг, 2024 год ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится проживающей по адресу: <адрес>.

Из справки ТО «Граховский» от 17 июня 2024 года №394 и 14 июня 2024 года №392 следует, что умерший ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним проживала супруга ФИО2

Согласно данным ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> собственника не имеет.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 (соседка), ФИО9 (дочь) в судебном заседании пояснили, что истец проживает по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> более 30 лет. Данный дом двухквартирный, однако на протяжении длительного времени фактически является единым домом и принадлежит ФИО2, как и земельный участок. Других лица, кроме семьи ФИО2, в доме не проживают, земельный участок не используют.

Из заявления Администрации Граховского района от 10 июля 2024 года следует, что возражений и дополнений относительно заявленных ФИО2 требований Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Граховский район Удмуртской Республики» не имеет, исковые требования признает.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 о включении имущества в наследственную массу умершего ФИО1 и признании за ней права собственности в порядке наследования, поскольку представленными доказательствами установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1, принадлежащее последнему, путем проживания в доме, оформленном на умершего, пользовалась земельным участком как своим собственным. При этом суд принимает во внимание, что в настоящее время жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> являются единым объектом, иных собственников либо лиц проживающих в спорном жилом доме, а также лиц претендующих на спорные жилой дом и земельный участок не установлено.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение суда о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, является основанием для государственной регистрации прав истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации МО «Муниципальный округ Граховский район Удмуртской Республики» (ИНН <***>) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Удмуртской Республики, право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, а также для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Кизнерский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2024 года.

Председательствующий судья /подпись/ Е.А.Федорова

Копия верна: судья Е.А.Федорова