Решение № 2-1060/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-1060/2017

Дело № 2 - 1060/2017


Решение

именем Российской Федерации

7 ноября 2017 года с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Потаповой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Пестрецы» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК-Пестрецы» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая на то, что ФИО2 имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. Поэтому просит взыскать с нее указанную сумму, а также пени в размере <данные изъяты> рублей.

В предыдущем судебном заседании истцовая сторона уточнила свои требования и просила взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчица в судебное заседание, будучи надлежаще извещенной, не явилась, надлежащих доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание не представила, поэтому суд, с согласия истцовой стороны, счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно расчету пени от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную задолженность начислены пени в размере <данные изъяты> рублей.

Свидетель ФИО5 пояснил, что является директором ООО «ЕРЦ-Пестрецы», также подтвердил в судебном заседании о задолженности ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, разницу в представленных в предыдущем судебном заседании сумм задолженности ответчицы объяснил тем, что она заплатила в день получения справки еще <данные изъяты> рублей, которые на были отражены в соответствующей справке, в результате чего возникла разница..

На основании изложенного, данное исковое заявление подлежит частичному удовлетворению и суд взыскивает с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей.

Также суд, на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца в возврат уплаченной госпошлины <данные изъяты> рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать со ФИО2 в пользу ООО «УК-Пестрецы» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 70163 (семидесяти тысяч ста шестидесяти трех) рублей 59 копеек и в возврат госпошлины 2304 (две тысячи триста четыре) рубля 91 копейку.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: