Решение № 2-448/2019 2-448/2019~М-320/2019 М-320/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-448/2019

Дело № 2-448/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года п. Ува УР

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лобанова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ААИ к Администрации МО «Увинский район» о признании права собственности в порядке наследования на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ААИ обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру (кадастровый номер ***), общей площадью 64 кв.м. по адресу: Удмуртская Республика, ***, в порядке наследования, мотивируя свои требования следующим.

13.06.2016 года умер отец истца АИН После смерти АИН наследником первой очереди является сын ААИ (истец). Других наследников не имеется. После смерти АИН открылось наследство в виде ? доли квартиры в жилом доме кадастровый номер ***), общей площадью 64 кв.м. по адресу: ***

Кадастровая стоимость объекта недвижимости на дату подачи искового заявления составляет 718725,76 рублей.

Для оформления наследственных прав истец обратился к нотариусу Увинского района УР ЗОП с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю квартиры в жилом доме по адресу: ***.

Нотариусом вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия № 413 от 14.12.2016 года в связи с тем, что в правоустанавливающем документе и технических документах имеются разночтения. Предметом договора купли-продажи от 14.04.1993 года обозначена ? части жилого дома. Однако в действительности предметом договора купли-продажи является квартира, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от 16.11.2016 года, в котором вид жилого помещения указан как квартира по адресу: ***.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на ? часть жилого дома (квартиру) по адресу: ***, отказано из-за разночтений в правоустанавливающем документе и кадастровом паспорте.

После смерти отца истец вступил в права наследования всем принадлежащим АИН имуществом. После смерти отца истец продолжает жить в указанной квартире, принадлежащей наследодателю на праве собственности, осуществляет ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги, то есть, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом.

Признание права собственности в порядке наследования необходимо истцу для реализации наследственных прав и регистрации недвижимости в установленном законодательством РФ порядке.

В судебном заседании истец ААИ исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации МО «Увинский район» МОН в суд не явилась, по её просьбе, адресованной в письменном виде, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без её участия. Судом принято к сведению мнение ответчика, выраженное в письменном отзыве, об отсутствии возражений по иску.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск ААИ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследства в силу ст.1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, признаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом.

Как установлено в суде, 13.06.2016 года умер отец истца АИН После смерти АИН наследником первой очереди является сын ААИ (истец). Других наследников не имеется. После смерти АИН открылось наследство в виде квартиры в жилом доме (кадастровый номер ***) по адресу: ***.

Для оформления наследственных прав истец обратился к нотариусу Увинского района УР ФИО1 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю квартиры в жилом доме по адресу: ***.

Нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия №413 от 14.12.2016 года в связи с тем, что в правоустанавливающем документе и технических документах имеются разночтения. Предметом договора купли-продажи от 14.04.1993 года обозначена ? части жилого дома. Однако в действительности предметом договора купли-продажи является квартира, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от 16.11.2016 года, в котором вид жилого помещения указан как квартира по адресу: ***.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на ? часть жилого дома (квартиру) по адресу: Удмуртская Республика, ***, отказано из-за разночтений в правоустанавливающем документе и кадастровом паспорте.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Так, судом установлено, что наследодателю АИН фактически принадлежит квартира в жилом доме по адресу: ***.

Указанные сведения о праве собственности наследодателя АИН в договоре купли-продажи от 14.04.1993 года, удостоверенного 14.04.1993 года ЗАМ секретарем Нылгинского сельского Совета по реестру №162 на ? части жилого дома по адресу: Удмуртская Республика, ***, являются ошибочными.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Также в суде установлено, что после смерти АИН истец фактически в установленный законом срок принял в наследство имущество наследодателя, поскольку проживал в указанной квартире, принадлежащей наследодателю на праве собственности, осуществляет ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги.

Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются: справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online от 19.01.2019 года; договором купли-продажи от 14.04.1993 года; кадастровым паспортом помещения; Постановлением об отказе в совершении нотариального действия №413 от 14.12.2016 года; свидетельством о смерти АИН; свидетельством о рождении ААИ

Таким образом, после смерти АИН к его сыну ААИ перешло в порядке наследования право собственности на квартиру (кадастровый номер ***), общей площадью 64 кв.м. по адресу: ***

При таких данных требование истца о признании права собственности на спорную квартиру подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ААИ к Администрации МО «Увинский район» о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, удовлетворить.

Признать за ААИ (*** года рождения, уроженцем д. ***) право собственности на квартиру (кадастровый номер ***), общей площадью 64 кв.м. по адресу: ***, в порядке наследования по закону после смерти АИН, умершего 13.06.2016 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд.

Судья Е.В. Лобанов