Решение № 2-712/2018 2-712/2018~М-603/2018 М-603/2018 от 25 июля 2018 г. по делу № 2-712/2018

№ 2-712/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленск Республики Саха (Якутия) «26» июля 2018 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием представителя администрации МО «Город Ленск» ФИО1,

ответчика ФИО2,

ст. помощника прокурора Ленского района РС (Я) ФИО3,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Муниципального образования «Город Ленск» к ФИО2, ФИО4 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Ленск» обратилась в суд иском к ФИО2, ФИО4 о выселении из жилого помещения по адресу: [АДРЕС], мотивируя тем, что указанное жилое помещение является собственностью МО «Город Ленск». ФИО2 ранее проживал в многоквартирном доме, расположенном по адресу: [АДРЕС], который был признан аварийным в установленном порядке, расселен и в настоящее время снесен. В связи с тем, что в данном доме гр. ФИО2 жилое помещение предоставлялось по договору найма служебного помещения в период трудовых отношений с ***, 20.11.2017 года состоялось судебное заседание по иску ФИО2 признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, в чем решением Ленского районного суда РС (Я) от 20.11.2017 года ему было отказано. Апелляционным определением Верховного суда РС (Я) от 12.02.2018 года указанное решение Ленского районного суда оставлено без изменения. 01.12.2017 года ответчик обратился к МО «Город Ленск» с просьбой предоставить ему с сыном жилое помещение. При этом устно пояснил, что ему необходимо жилье временно до прекращения судебных разбирательств. В связи с чем, Администрацией МО «Город Ленск» ответчику на условиях договора коммерческого найма сроком до 01.06.2018 года было выделено жилое помещение по адресу: [АДРЕС]. сроком до 01.06.2018 года. Ответчик с заявлением о продлении договора найма не обращался, 02.06.2018 года им получено уведомление о необходимости сдать вышеуказанной жилое помещение в связи с окончанием срока действия договора.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 иск поддержала по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснив о том, что им некуда идти.

Несовершеннолетнего ответчика ФИО4. представляет его законный представитель ФИО2

Ст. помощник прокурора Ленского района РС (Я) ФИО3 считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изучив представленные документы и заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч.1 ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет.

Гражданским законодательством предусмотрен краткосрочный наем, т.е. заключенный на срок до одного года. Часть. 2 ст. 686 ГК РФ установлено, что к договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные п.2 ст. 677. Ст.ст. 680, 684-686, абз. четвертым п.2 ст. 687 ГК РФ, если договором не предусмотрено иное.

Судом установлено, что Администрацией МО «Город Ленск» ответчикам на условиях коммерческого найма сроком на один год было выделено жилое помещение по адресу: [АДРЕС], являющееся собственностью МО «Город Ленск». С ответчиком ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования №[НОМЕР] от 10.01.2018 года сроком до 01.06.2018 года на состав семьи 2 человека.

01.06.2018 года срок договора найма истек, договор не продлевался.

Администрацией МО «Город Ленск» ответчикам было направлено уведомление от 22.05.2018 года №[НОМЕР] об окончании срока действия договора и о необходимости освободить занимаемое жилое помещение по истечении срока.

Таким образом, право проживания и пользования жилым помещением по адресу: [АДРЕС] ответчиками утрачено в связи с истечением срока договора найма.

Однако, до настоящего времени ответчики жилое помещение не освободили и продолжают проживать в нем.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального образования «Город Ленск» удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО4 из жилого помещения по адресу: [АДРЕС] без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца с принятия в окончательной форме.

Судья: Н.Г. Аммосов

Решение составлено 26.07.2018 года