Решение № 2-2016/2018 2-2016/2018~М-2178/2018 М-2178/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-2016/2018

К делу № 2 –2016 /2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года г. Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО\2 к ФИО\3, Администрации Ейского городского поселения Ейского района, з\лица - Управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района, Ейский отдел ТО Росреестра о признании права собственности на гаражный бокс, -

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд и просит признать за ним право собственности на помещение - гаражный бокс № литер Г, под Г, общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик – ФИО\3 в судебное заседание не явилась, с исковыми требованиями согласна в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики - представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района не явился, уведомлены.

З\лицо – представитель Управления архитектуры и градостроительства не явился, уведомлены.

З/лицо – представитель Ейского отдела ТО Росреестра дело просят рассмотреть в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Ейского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу завода строительных материалов был отведен земельный участок площадью 375 кв.м., из свободных земель, для расширения существующих гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев по <адрес> под строительство 15 гаражей (л.д.8). Указанным решением утвержден список членов гаражного кооператива, в который входила ФИО\3, ответчик по делу, выдано ДД.ММ.ГГГГ № архитектурно-планировочное задание на строительство гаражей (л.д.9,10).

Согласно представленного суду письменного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО\3 переуступила права на окончание строительство гаражного бокса ФИО\2, претензий к друг другу не имеют (л.д.11).

Как указывает истица, ей за счет личных средств было окончено строительство гаражного бокса № в 2002 году, оформлена техническая документация, письмом Управления архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ № группе гаражных боксов, выстроенных на основании решения исполкома Ейского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес> (л.д.12).

Истица обратилась в Управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию выстроенного гаражного бокса.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок под выстроенным гаражным боксом, документов, установленных ч.6 ст.55 ГрК РФ (л.д.11).

Оформить свои права на земельный участок истец также не имеет возможности ввиду отсутствия регистрации права собственности на гаражный бокс.

Согласно заключения строительно-технической экспертизы гаражный бокс № литер Г, под Г, общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположен на территории группы гаражных боксов, выстроен в соответствии со строительными, градостроительными, пожарными нормами и правилами, угрозы жизни здоровью не создает.

Согласно сведений из ЕГРН право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано (л.д.7).

В связи с тем, что во внесудебном порядке истица не имеет возможности зарегистрировать свои права на выстроенный гаражный бокс, она обратилась в суд. Истица просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс № литер Г, под Г, общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.14 ФЗ РФ №218-ФЗ от 13 июля 2015 года « О государственной регистрации недвижимости» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания – разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.ст. 58 ФЗ РФ №218-ФЗ от 13 июля 2015 года « О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности на недвижимое имущество за истцом.

Суд считает, что гаражный бокс расположен на территории группы гаражных боксов по адресу: <адрес>, земельный участок под строительство гаражного бокса был выделен в установленном законом порядке, с 2002 года истец пользуется гаражным боксом, техническая документация на гаражный бокс оформлена, споров по гаражному боксу нет, ответчик ФИО\3 с исковыми требованиями согласна.

Суд считает, что при таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО\2 право собственности на гаражный бокс № литер Г, под Г, общей площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки объекта на кадастровый учет на основании технического плана, выполненного на основании декларации и регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда А.В. Суханова