Решение № 2-4935/2017 2-4935/2017~М-5331/2017 М-5331/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-4935/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего Шапкиной Е.В.. при секретаре ФИО3, с участием истца- ФИО1, ее представителя - ФИО8, действующей по доверенности от 18.09.2017г., представителя ответчика - ФИО5 по ордеру № от 20.12.2017г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя следующим. Она является собственником 3/4 доли <адрес>, в <адрес>, в <адрес>. Собственником 1/4 доли указанной квартиры был ее супруг - ФИО4, который умер, и в настоящее время она занимается оформлением наследственных прав после его смерти. В квартире значится зарегистрированным, но не проживает ФИО2, который доводится ей (истцу) сыном. Несколько лет назад он выехал из квартиры добровольно, забрав все свои вещи. Он уехал на заработки в <адрес>, в последнее время связи с ним нет. Ей приходится оплачивать за него коммунальные услуги, и кроме того, наличие регистрации указанного лица в квартире нарушают ее права пользования и распоряжения ею.

В судебном заседании истец - ФИО1 и ее представитель ФИО8 поддержали заявленные требования, просили суд их удовлетворить. При этом ФИО1 пояснила, что ответчик доводится ей сыном, в настоящее время она занимается оформлением наследственных прав после смерти своего супруга, в связи с чем, обратилась в суд с настоящим иском. Поскольку точное местонахождение сына ей не известно. Его выезд носил добровольный характер, на ее телефонные звонки он не отвечает в последнее время. В случае, если он вернется, она не будет чинить ему препятствия в проживании в квартире. Однако, факт его регистрации в квартире нарушает ее права, как собственника квартиры.

Ответчик - ФИО2 в суд не явился. По последнему известному месту регистрации и жительства не проживает. Для представления интересов ответчика приглашен адвокат ФИО5 в порядке ст. 50 ГПК РФ, который исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Выслушав сторону истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.25, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>.

Истец ФИО1 является собственником 3/4 доли <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о госрегистрации прав.

Материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчик доводится сыном истцу ФИО1, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о его рождении.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного управляющим ТСЖ «Дубки-6», следует, что ответчик ФИО2 не проживает в <адрес>, в <адрес>, с января 2011 года.

В силу статьи 55 ГПК РФ обстоятельства, подлежащие доказыванию по делу, могут устанавливаться, в частности, с помощью показаний свидетелей.

По ходатайству истца в качестве свидетелей были допрошены ФИО6 и ФИО7, которые суду пояснили следующее. Они являются соседями ФИО1, которая проживает в настоящее время со своей матерью, муж у нее погиб. Ее сына - ФИО2 они уже давно не видели. Он более 5 лет как не проживает в <адрес>, в <адрес>, уехал из города, на заработки. Со слов ФИО1 им известно, что он живет в <адрес>, но точное место его нахождения в настоящее время ей не известно. Все расходы по содержанию квартиры несет ФИО1, они периодически вместе ходят оплачивать коммунальные услуги.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 фактически перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, в нем не проживает, оставив его добровольно. Личных вещей в квартире не имеет, намерений о вселении за период с 2011 года не высказывал, общего хозяйства, семейных отношений с собственником жилого помещения не поддерживает, намерений возвращаться не имеет, какие-либо препятствия со стороны истца ей не чинятся. Какого-либо другого соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения не установлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Указанные обстоятельства подтвердились в судебном заседании документально, а также пояснениями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, логичны, согласуются друг с другом, с пояснениями истца, а также не противоречат письменным материалам дела.

Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В данном случае ответчик не предоставил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

При установленных обстоятельствах суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно подпункту «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, по <адрес>, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.

Председательствующий - Е.В. Шапкина