Решение № 2-2602/2017 2-2602/2017~М-2399/2017 М-2399/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-2602/2017

Дело №2-2602/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» ноября 2017 года г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.,

при секретаре Романовой К.И.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Бебяевского сельсовета Арзамасского района о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Бебяевского сельсовета <адрес> о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждой.

В обоснование заявленных требований указывают на то, что <дата> умерла их мама Г. Они являются наследниками первой очереди по закону. Завещания наследодателем не составлено. Наследство состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. Им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/2 доли каждому на вышеуказанный жилой дом. Постановлением нотариуса от <дата> им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок в связи с отсутствием правоустанавливающих документов за наследодателем. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от <дата> решением Ленинского сельсовета <адрес> от <дата> Г. выделен на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в размере ***. по адресу: <адрес>-Б и было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования № от <дата> Земельный участок был предоставлен их матери до введения в действие Земельного кодекса РФ. Иных притязаний на данный земельный участок не имеется.

Истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования и их обоснование поддержали.

Представитель ответчика администрации Бебяевского сельсовета Арзамасского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Статьей 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются дочерьми Г., которая умерла <дата>, что подтверждается свидетельствами о рождении, справкой о заключении брака, свидетельствами о браке и свидетельством о смерти (л.д.№).

ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по закону к имуществу Г., умершей <дата>, что подтверждается справкой нотариуса ФИО3 № от <дата> (л.д.13).

Согласно выписки из похозяйственной книги от <дата>, Г. принадлежит на праве собственности одноэтажный деревянный дом расположенный по адресу: <адрес> Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью *** находящийся в пользовании для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.№).

Решением Ленинского сельсовета от <дата>, Г. был предоставлен в пользование земельный участок площадью ***. по адресу: <адрес> (л.д.№).

<дата> Г. было выдано свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей №, согласно которому ей предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью ***. (л.д.№).

<дата> ФИО1 и ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство к имуществу Г., состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>-Б по 1/2 доли каждой.

Постановлением нотариуса ФИО3 № от <дата> истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу Г. в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>-Б, поскольку не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок (л.д.14).

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от <дата>, земельный участок площадью 1400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете, кадастровый №, правообладателем значится Г., собственность № от <дата> (л.д.№).

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен Г. до введения в действие Земельного кодекса РФ, на данном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит истцам на праве собственности в порядке наследования после смерти их матери Г., суд находит признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на даный земельный участок по 1/2 доли за каждой.

Руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил :

Признать за ФИО1 <дата> рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ***, ФИО2 <дата> рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, *** право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ***., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская.