Решение № 2-2-254/2023 2-2-254/2023~М-2-172/2023 М-2-172/2023 от 4 мая 2023 г. по делу № 2-2-254/2023

Гражданское дело № 2-2-254/23

УИД 73RS0024-02-2023-000188-89


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новоульяновск, Ульяновская область 4 мая 2023 г.

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Лёшиной И.В.

при секретаре Табуниной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области, муниципальному учреждению «Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области о признании частично недействительным договора передачи жилой площади в собственность граждан, прекращении права на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области (далее по тексту – МУ «Администрация МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области о признании частично недействительным договора передачи жилой площади в собственность граждан, прекращении права на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Требования мотивированы тем, что 31.08.2010 г. между МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области и ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах, а также интересах ФИО5, был заключен договор № ** о передаче жилой площади в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому ФИО6, ФИО2, ФИО7 и ФИО1 в общедолевую собственность по 1/4 доле каждому было передано жилое помещение - жилой дом (А) с пристроем (А2) с принадлежностью (а1),, расположенный по адресу: <адрес>.

Заочным решением <данные изъяты> от **.2001 г., вступившим в законную силу, ФИО4 был выселен и снят с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением, соответственно, не имел право на его приватизацию.

Просили признать недействительным договор № ** от 31.08.2010 г. передачи жилой площади в собственность граждан в части передачи бесплатно в порядке приватизации ФИО4 1/4 доли жилого дома (А) с пристроем (А2) с принадлежностью (а1), расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право собственности за ФИО4 на 1/4 долю указанного жилого дома; признать за ФИО1, ФИО8, ФИО7 право на 1/12 долю за каждым на вышеуказанный жилой дом.

Определением суда от 06.04.2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное учреждение «Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, с освобождением его от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по делу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО9 просил об удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Истцы ФИО2, ФИО10, ответчики - ФИО1, МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области, а также иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, явку своих представителей не обеспечили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 комментируемого закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст.7).

На основании договора № ** о передаче жилой площади в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам ФИО6, ФИО2, ФИО7 и ФИО1 бесплатно в порядке приватизации в общедолевую собственность по 1/4 доле каждому было передано 50/100 долей жилого дома (А) с пристроем (А2) с принадлежностью (а1), расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности названных граждан на вышеуказанное жилое помещение 25.11.2010 г. было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно заочному решению <данные изъяты> от **.2001 г., вступившему в законную силу, ФИО4 выселен без предоставления другого жилого помещения и снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу изложенных обстоятельств суд находит обоснованными заявленные требования истцов, а поэтому считает необходимым их удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать недействительным договор № ** от 31.08.2010 г. передачи жилой площади в собственность граждан в части передачи ФИО4 в порядке приватизации 1/4 доли жилого дома (А) с пристроем (А2) принадлежностью (а1), расположенных по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/4 долю жилого дома (А) с пристроем (А2) принадлежностью (а1), расположенных по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1, ФИО8, ФИО7 на 1/12 долю за каждым на жилой дом (А) с пристроем (А2) принадлежностью (а1), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В.Лёшина

Решение в окончательной форме принято 11.05.2023 г.