Решение № 2-4911/2023 2-4911/2023~М-3577/2023 М-3577/2023 от 26 сентября 2023 г. по делу № 2-4911/2023

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО2,

с участием прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества <адрес> к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, обязать ответчика освободить вышеуказанную квартиру от находящегося в ней имущества, передав квартиру истцу в освобожденном виде, мотивируя свои требования тем, что спорная жилая площадь по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес> находится в собственности <адрес>. Ответчик занимает спорную квартиру без оформления договорных отношений с <адрес>. Решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти <адрес> не принималось.

Представитель истца в судебном заседании доводы иска поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель третьего лица – администрации г.о. Солнечногорск в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, прокурора, полагавшего исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления: из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах: вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений..." под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру общей площадью 37,8 кв.м, расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес>.

Данное жилое помещение – квартира находится в собственности <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества <адрес>, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом <адрес> в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну <адрес>.

Как следует из материалов дела, ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирована, имеет регистрацию по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>, по адресу регистрации не проживает.

Решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти <адрес> не принималось.

Исходя из того, что ответчик в настоящее время занимает спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, чем нарушает право собственности <адрес> на него, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о выселении ответчика из спорной квартиры с возложением на нее обязанности по освобождению спорного жилого помещения от принадлежащего ей имущества и личных вещей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента городского имущества <адрес> – удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес>.

Обязать ФИО1 освободить квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, <адрес>, от находящегося в ней имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Алехина О.Г.