Решение № 2-140/2019 2-140/2019~М-132/2019 М-132/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-140/2019

№(2)/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года с. Александров-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Абросимовой Л.Х.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО8 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 ФИО9 обратилась в районный суд с исковым заявлением к администрации Александрово-Гайского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации, указывая в обоснование заявленных требований, что её отцу ФИО5 на основании ордера № выданного на основании протокола заседания профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ за № и распоряжения райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и членам его семьи в составе четырех человек была предоставлена для проживания в <адрес> бойца <адрес> жилой площадью 31.69 кв.м.

С момента предоставления им квартиры они постоянно проживали в ней.

ФИО2 её мама и супруга ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, её сестра и дочь ФИО5 – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, они с отцом остались проживать в данной квартире вдвоем.

На основании решения сессии районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об упорядочении наименований улиц и нумерации домов в Александрово-Гайском округе» переименована <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру изготовленным ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» квартира по адресу: <адрес><адрес> состоит из прихожей площадью 3,9 кв.м., совмещенного санузла площадью 2,9 кв.м.; кухни – 5,9 кв.м., балкона 2,4 кв.м., двух жилых комнат площадью соответственно 12,5; 17,9 кв.м., общей площадью 43,1 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 57873 рубля.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение: квартира площадью 43,1 кв.м. кадастровым номером № по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью 706263,75 рублей, права третьих лиц не зарегистрированы.

Согласно справки МБУ «Служба Единого Балансодержателя» Александрово-Гайского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не передана в оперативное управление и не состоит на балансе в муниципальном бюджетном учреждении «Служба единого балансодержателя» Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области.

Она с момента предоставления вышеуказанной квартиры постоянно проживает в ней, оплачивает все предоставляемые коммунальные услуги.

В соответствии со справкой МБУ «Служба Единого Балансодержателя» Александрово-Гайского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ она не участвовала в приватизации жилого помещения на территории Александрово-Гайского муниципального района <адрес> в период с 1991 года по настоящее время.

Просит суд признать за нею - ФИО4 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру площадью 43,1 кв.м., кадастровым номером № по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью 706263,75 рублей, состоящую из прихожей площадью 3,9 кв.м., совмещенного санузла площадью 2,9 кв.м.; кухни – 5,9 кв.м., балкона 2,4 кв.м., двух жилых комнат площадью соответственно 12,5; 17,9 кв.м., общей площадью 43,1 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м. в порядке приватизации.

ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом представили суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, при принятии решения полагались на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по Саратовской области в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрением дела на другую дату не представили.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В соответствии со статей 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1551-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 г.), «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.

Как установлено в судебном заседании ФИО5 на основании ордера № выданного на основании протокола заседания профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ за № и распоряжения райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и членам его семьи в составе четырех человек была предоставлена для проживания в <адрес><адрес> жилой площадью 31.69 кв.м. (л.д. 12).

С момента предоставления им квартиры они постоянно проживали в ней.

ФИО2 её мама и супруга ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), её сестра и дочь ФИО5 – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), они с отцом остались проживать в данной квартире вдвоем.

На основании решения сессии районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об упорядочении наименований улиц и нумерации домов в <адрес>» переименована <адрес><адрес><адрес> (л.д. 20).

В соответствии с техническим паспортом на квартиру изготовленным ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» квартира по адресу: <адрес><адрес> состоит из прихожей площадью 3,9 кв.м., совмещенного санузла площадью 2,9 кв.м.; кухни – 5,9 кв.м., балкона 2,4 кв.м., двух жилых комнат площадью соответственно 12,5; 17,9 кв.м., общей площадью 43,1 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 57873 рубля.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение: квартира площадью 43,1 кв.м. кадастровым номером № по адресу: <адрес> бойца, <адрес> кадастровой стоимостью 706263,75 рублей, права третьих лиц не зарегистрированы (л.д. 13-17).

Согласно справки МБУ «Служба Единого Балансодержателя» Александрово-Гайского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира не передана в оперативное управление и не состоит на балансе в муниципальном бюджетном учреждении «Служба единого балансодержателя» Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области.

Она с момента предоставления вышеуказанной квартиры постоянно проживает в ней, оплачивает все предоставляемые коммунальные услуги.

В соответствии со справкой МБУ «Служба Единого Балансодержателя» Александрово-Гайского муниципального района № 45 от 15.05.2019 года она не участвовала в приватизации жилого помещения на территории Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в период с 1991 года по настоящее время (л.д. 18).

Оценивая представленные доказательства в совокупности суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом исковые требования, в связи с подтверждением в судебном заседании права истца на приватизацию жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 ФИО11 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

признать за ФИО4 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру площадью 43,1 кв.м., кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес> кадастровой стоимостью 706263,75 рублей, состоящую из прихожей площадью 3,9 кв.м., совмещенного санузла площадью 2,9 кв.м.; кухни – 5,9 кв.м., балкона 2,4 кв.м., двух жилых комнат площадью соответственно 12,5; 17,9 кв.м., общей площадью 43,1 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м. в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО4 на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке через Новоузенский районный суд (2) Саратовской области в течение месяца.

Судья Е.Г. Сушинских