Решение № 2-938/2017 2-938/2017~М-825/2017 М-825/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-938/2017

Дело № 2-938/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего судьи Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Садыковой З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области об исключении записи из похозяйственной книги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области об исключении записи о ФИО2 ФИО22 из похозяйственной книги № 14 за 1997-2001 г.г., заведенной администрацией Норкинского сельского Совета Аргаяшского района Челябинской области, об указании его главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Челябинская <адрес> Однако при приватизации земельных участков по неизвестной причине государственный акт на данный земельный участок ей не был выписан. В связи с фактическим владением земельным участком, она в соответствии с законом о дачной амнистии в упрощенном порядке обращалась в регистрирующий орган. Однако 29 мая 2017 года получено сообщение об отказе в государственной регистрации права. В качестве основания для отказа в государственной регистрации регистрирующий орган указал, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Также в похозяйственной книге № 14, заведенной администрацией Норкинского сельского Совета в период 1997-2001 г.г. главой хозяйства по неизвестной ей причине указан её племянник ФИО25 который по указанному адресу никогда не проживал, членом её семьи не являлся. Он проживал совместно со своими родителями по адресу: <адрес>, что следует из похозяйственной книги № 7 за указанный период. Указание в похозяйственной книге её племянника в качестве главы хозяйства является препятствием в оформлении её права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, пояснила, что проживает по вышеуказанному адресу с 1993 года. Племянник ФИО23 умер 16.08.2003, семьи и детей у него нет, родители тоже умерли. Каким образом ФИО24 был внесен в похозяйственную книгу в качестве главы хозяйства, пояснить не может, он по данному адресу никогда не проживал. В настоящее время она не может оформить право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика – администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского района ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что ФИО26 был ошибочно вписан в похозяйственную книгу № 14. Фактически он проживал совместно с родителями по адресу: <адрес> По адресу: <адрес> проживала и проживает по настоящее время ФИО1 Получается, что в один и тот же период времени ФИО4 в одной похозяйственной книге указан как глава хозяйства и во второй похозяйственной книге он указан как член семьи ФИО1

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

В судебном заседании 09.10.2017 третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 не возражали против удовлетворения исковых требований.

Из мнения начальника Аргаяшского отдела Управления Росреестра по Челябинской области ФИО8 следует, что она возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлены доказательства нарушения его прав, истцом выбран неправильный способ защиты права. По заявлениям ФИО1 в 2012, 2015 г.г. были вынесены отказы в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. Из ответа главы Нокринского сельского поселения в 2012 году следует, что ФИО27. был прописан по указанному адресу. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи.

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденным Приказом Минсельхоза РФ № 345 от 11 октября 2010 г. (далее - Порядок), ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Исходя из п. 7 Порядка, записи в книгу производятся должностными лицами, указанными в п. 2 Порядка, на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств. Исправление записей, подчистки и не оговоренные текстовой записью поправки в книгах не допускаются. Любые исправления и зачеркивания должны быть оговорены и заверены подписью должностного лица с указанием даты внесения исправления.

В соответствии с п. 24 указанного Порядка, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер.

Форма выписки из похозяйственной книги утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 г. N П/103, в соответствии с которой в нее вносятся реквизиты документа, на основании которого внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок при наличии сведений в похозяйственной книге.

В судебном заседании установлено, что по данным похозяйственной книги № 14 за 1997-2000 г.г., заведенной администрацией Норкинского сельского Совета Аргаяшского района Челябинской области, по адресу: д. ФИО2, ул. Челябинская, 49, главой хозяйства указан ФИО4, в качестве членов семьи числятся: ФИО1, ФИО5, ФИО9, ФИО5, ФИО1 (л.д. 10-11).

В похозяйственной книге № 7 за 1997-2000 г.г., заведенной администрацией Норкинского сельского Совета Аргаяшского района Челябинской области, по адресу: <адрес> главой хозяйства указан ФИО10, в качестве членов семьи числятся: ФИО11, ФИО29, ФИО12, ФИО13, ФИО14 (л.д. 9).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.10.2017 информация о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствует.

Из свидетельства о смерти, выданного 20.03.2014, следует, что ФИО30 умер 16.08.2003 (л.д. 20).

Из ответа нотариуса нотариального округа Аргаяшского района ФИО15 от 11.10.2017 следует, что после смерти ФИО31 заведено наследственное дело за 2007 год, наследство принял отец ФИО10, наследственное имущество: суммы предварительной компенсации в ООО «Росгосстрах-Урал», свидетельство о праве на наследство не выдано (л.д. 34).

Из свидетельства о смерти от 13.10.2017 следует, что ФИО10 умер 08.03.2010. Таким образом, наследников после смерти ФИО33 не установлено.

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Аргаяшскому району от 11.10.2017 сведения о регистрации по месту жительства в отношении ФИО34. отсутствуют.

На основании решения Аргаяшского районного суда Челябинской области от 08.09.2014 из государственного кадастра недвижимости исключены сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО35.

Указанным решением установлено, что правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: д. <адрес>, ФИО36 не выдавались. Внесение сведений о правообладателе спорного земельного участка - ФИО4 в государственном кадастре недвижимости признано кадастровой ошибкой.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Принимая во внимание, что ФИО37 в один и тот же период времени (1997-2000 г.г.) включен в похозяйственные книги № 7 и № 14 по разным адресам в качестве главы хозяйства и в качестве члена семьи, в судебном заседании наличие достоверных доказательств предоставления ФИО38 земельного участка по адресу: <адрес>, не установлено, сведения о ФИО39 как о правообладателе спорного земельного участка в государственном кадастре недвижимости исключены, суд полагает необходимым исключить запись о ФИО40. из похозяйственной книги № 14 за 1997-2001 г.г. об указании его главой хозяйства, расположенного по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований, с администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исключить запись о ФИО42 из похозяйственной книги № 14 за 1997-2001 г.г., заведенной администрацией Норкинского сельского Совета Аргаяшского района Челябинской области, об указании его главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий:

Согласовано, судья Сиражитдинова Ю.С.: